Vue imprenable sur le lac et soleil toute la journée: charmant chalet sur 950 m² avec beaucoup d’intimité
Pièces8
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 6'520.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
8832 WollerauLoyer
Loyer: CHF 6'520.- /mois
Caractéristiques
Référence
6716ca55-e3e3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2022
Pièces
8
Surface terrain
950 m²
Surface habitable
190 m²
Volume
1'050 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situation ensoleillée et paisible avec intimité: Grande maison de 8 pièces avec jardin, cheminée et beaucoup d’espace de rangement
Cette maison individuelle est bien plus qu’un simple ensemble de murs – c’est un lieu où vous pouvez vous sentir immédiatement chez vous. Située sur un terrain spacieux de 950 m², vous bénéficiez d’une situation paisible et sans vis-à-vis avec beaucoup d’intimité et de soleil toute la journée. La propriété (construite en 1970, rénovée en 2022) offre un espace impressionnant et flexible sur environ 190 m² sur deux étages – idéal pour une famille avec enfants, un espace de vie et de travail à domicile ou pour des loisirs nécessitant beaucoup d’espace.
Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez ressentir son caractère unique: le grand salon avec cheminée crépitante, plafond en bois chaleureux, lustre élégant et sol en bois véritable crée une atmosphère que l’on ne peut pas planifier – elle se crée. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière à la maison, ouvrent la vue sur la verdure et relient l’intérieur et l’extérieur de manière magnifique. Le balcon devient ainsi une extension naturelle de l’espace de vie – parfait pour le premier café du matin ou un apéritif relaxant en soirée.
Le jardin est un véritable point fort: grâce à la taille du terrain, il reste de la place pour tout ce qui enrichit la vie – espace de détente et de repas, aire de jeux pour les enfants, jardin d’herbes aromatiques ou potager et peut-être même un petit chalet de jardin. Le quartier résidentiel très calme avec un minimum de bruit de circulation et de chemin de fer offre une sensation de vie détendue et proche de la nature – et pourtant, vous êtes très bien relié. La gare routière Sihlegg est à environ 8 minutes à pied, l’école bilingue Obersee à environ 10 minutes à pied – des distances courtes qui facilitent considérablement la vie quotidienne.
On a également pensé à l’avenir: des plans d’exécution pour une pompe à chaleur et des panneaux solaires sont déjà prêts. Des détails pratiques tels qu’une remise, des places de parking supplémentaires directement à la maison et une machine à laver privée complètent ce tout-en-un rarement cohérent. De plus, le tapis existant est remplacé par un parquet de haute qualité, ce qui donne aux pièces à vivre une apparence encore plus moderne et chaleureuse. Un autre avantage souvent sous-estimé est l’espace de cave très généreux – il offre beaucoup d’espace de rangement pour les provisions, le matériel de sport, l’atelier, les loisirs ou tout simplement pour ranger tout ce que vous aimez.
Ce foyer bien entretenu allie charme, espace et qualité de vie dans l’une des communes les plus attrayantes du canton de Schwyz – une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité sans devoir renoncer à la proximité de l’école, des transports publics et des infrastructures.
Points forts:
Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail – nous serons ravis de vous montrer ce foyer particulier lors d’une visite personnelle et de répondre à vos questions sur place.
Cette maison individuelle est bien plus qu’un simple ensemble de murs – c’est un lieu où vous pouvez vous sentir immédiatement chez vous. Située sur un terrain spacieux de 950 m², vous bénéficiez d’une situation paisible et sans vis-à-vis avec beaucoup d’intimité et de soleil toute la journée. La propriété (construite en 1970, rénovée en 2022) offre un espace impressionnant et flexible sur environ 190 m² sur deux étages – idéal pour une famille avec enfants, un espace de vie et de travail à domicile ou pour des loisirs nécessitant beaucoup d’espace.
Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez ressentir son caractère unique: le grand salon avec cheminée crépitante, plafond en bois chaleureux, lustre élégant et sol en bois véritable crée une atmosphère que l’on ne peut pas planifier – elle se crée. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière à la maison, ouvrent la vue sur la verdure et relient l’intérieur et l’extérieur de manière magnifique. Le balcon devient ainsi une extension naturelle de l’espace de vie – parfait pour le premier café du matin ou un apéritif relaxant en soirée.
Le jardin est un véritable point fort: grâce à la taille du terrain, il reste de la place pour tout ce qui enrichit la vie – espace de détente et de repas, aire de jeux pour les enfants, jardin d’herbes aromatiques ou potager et peut-être même un petit chalet de jardin. Le quartier résidentiel très calme avec un minimum de bruit de circulation et de chemin de fer offre une sensation de vie détendue et proche de la nature – et pourtant, vous êtes très bien relié. La gare routière Sihlegg est à environ 8 minutes à pied, l’école bilingue Obersee à environ 10 minutes à pied – des distances courtes qui facilitent considérablement la vie quotidienne.
On a également pensé à l’avenir: des plans d’exécution pour une pompe à chaleur et des panneaux solaires sont déjà prêts. Des détails pratiques tels qu’une remise, des places de parking supplémentaires directement à la maison et une machine à laver privée complètent ce tout-en-un rarement cohérent. De plus, le tapis existant est remplacé par un parquet de haute qualité, ce qui donne aux pièces à vivre une apparence encore plus moderne et chaleureuse. Un autre avantage souvent sous-estimé est l’espace de cave très généreux – il offre beaucoup d’espace de rangement pour les provisions, le matériel de sport, l’atelier, les loisirs ou tout simplement pour ranger tout ce que vous aimez.
Ce foyer bien entretenu allie charme, espace et qualité de vie dans l’une des communes les plus attrayantes du canton de Schwyz – une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité sans devoir renoncer à la proximité de l’école, des transports publics et des infrastructures.
Points forts:
- Situation privilégiée et ensoleillée: quartier résidentiel calme, bruit de circulation et de chemin de fer minimes, ensoleillement toute la journée
- Grand terrain: environ 950 m² – espace pour vos idées de jardin, jeux et détente
- Surface habitable et plan: environ 190 m² sur 2 étages, 8 pièces pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs
- Un foyer avec beaucoup d’ambiance: grand salon avec cheminée, plafond en bois, lustre et sol en bois
- Lumière et vue dégagée: pièces lumineuses, grandes fenêtres, belle vue; balcon pour profiter de l’extérieur
- Plus de qualité de vie: remplacement du tapis par du parquet
- Beaucoup d’espace de rangement: très généreuses pièces de cave avec de la place pour tout ce que vous voulez ranger
- Perspective durable: plans prêts à être exécutés pour la pompe à chaleur et la photovoltaïque
- Confort au quotidien: garage + places de parking supplémentaires directement à la maison, propre machine à laver
- Proximité: bus Sihlegg à environ 8 minutes à pied, Obersee Bilingual School à environ 10 minutes
- Fondation solide avec mise à jour: année de construction 1970, rénovation partielle en 2022 – vous pouvez vous sentir bien tout de suite et continuer à l’embellir plus tard selon vos goûts
Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail – nous serons ravis de vous montrer ce foyer particulier lors d’une visite personnelle et de répondre à vos questions sur place.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée décorative
- Animaux bienvenus
Vue
- Panoramique