Grande maison individuelle avec jardin et cheminée dans un endroit calme – Parfait pour les familles et les couples!

Pièces4.5

Surface habitable153 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Prix de l'objetCHF 3'250.-/mois

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

5314 Kleindöttingen

Loyer

Loyer: CHF 3'250.- /mois

Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000K6k4fIAB_04X76

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1983

Pièces

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

153 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Maison d’architecte attrayante en forme de L avec 4,5 pièces très spacieuses (surface habitable nette d’environ 150 m2). La maison dispose d’un emplacement de garage et de trois places de parc extérieures (incluses dans le loyer) et se trouve à proximité de l’école. Les transports publics et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.

La maison est accessible en fauteuil roulant et dispose d’un grand jardin (superficie totale du terrain 982 m2) avec une terrasse accueillante, directement accessible depuis plusieurs pièces (la maison dispose d’un feu ouvert dans de nombreuses pièces).

Les chambres à coucher, le salon et la salle à manger sont dotés de parquet de haute qualité (chêne), tandis que la cuisine, le couloir et les salles de bains sont revêtus de pierre naturelle (quartzite de Vals). La maison a été récemment rénovée à l’intérieur et dispose d’un niveau de finition très élevé. Il convient de souligner la cuisine design avec des plaques de cuisson Bora Professional et des appareils Siemens, la baignoire surdimensionnée et le système domotique intégré. Les volets électriques des fenêtres et les stores de la terrasse de jardin sont tous deux électriques.

Fumer à l’intérieur de la maison n’est pas autorisé.

Les frais annexes d’environ CHF 300.- (variables en fonction de la consommation) sont directement à la charge du locataire. Si vous recherchez une maison confortable et paisible, proche du lac de Klingnau et des zones de détente, alors cette maison est faite pour vous! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Cette offre propriéti-est caractérisée par les avantages suivants:

Chambre parentale de 25 m2, rénovée récemment, qui peut également être utilisée comme bureau supplémentaire
Salles de cave très spacieuses (total d’environ 110 m2, y compris cave à vin naturel, partiellement chauffée, partiellement éclairée par la lumière du jour) et plancher surélevé
Machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un évier de lavage sont également disponibles
De nombreux meubles intégrés (entrée, chambres à coucher, salon, salles de bains, caves)
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Chauffage à distance.

Une rénovation complète de l’intérieur a été effectuée en 2018.

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Attraktives Architektenhaus in L-Form mit sehr gross geschnittenen 4,5 Zimmern (Nettowohnfläche ca. 150 m2). Das Haus verfügt über einen Garagenstellplatz sowie drei Aussenstellplätze (im Mietpreis inbegriffen) und liegt nahe der Schule. Der ÖV und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen von vielen Zimmern direkt zugänglichen grossen Garten (Grundstückfläche insgesamt 982 m2) mit einer einladenden Terrasse. Sowohl innen als auch aussen gibt es einen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.

Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche) ausgestattet, während die Küche, der Gang und die Badezimmer mit Natursteinboden (Valser Quarzit) verlegt sind. Das Haus wurde kürzlich innen komplett renoviert und verfügt über einen sehr gehobenen Ausbaustandard. Hervorzuheben sind etwa die Designerküche mit Bora Professional-Kochfeldern und Siemens-Geräten, die übergrosse Badewanne und das eingebaute Smart Home. Die Fensterstoren und die Sonnenstore beim Gartensitzplatz sind allesamt elektrisch.

Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Die Nebenkosten in Höhe von circa CHF 300.- (variieren je nach Verbrauch) gehen direkt zu Lasten des Mieters. Wenn Sie nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen, das auch nah zum Klingnauer Stausee und Erholungsgebieten ist, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Neu renoviertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, dessen Elternschlafzimmer ca. 25 m2 gross ist und gut auch noch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann
Sehr geräumige Kellerräume (total ca. 110 m2, inkl. Naturweinkeller, teilweise beheizt, teilweise mit Tageslicht) plus Estrich
Tumbler und Waschmaschine sowie ein Waschtrog sind ebenfalls vorhanden
Viele Einbaumöbel (Entrée, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bäder, Kellerräume)
Bodenheizung in allen Wohnräumen
Fernwärmeheizung.

Eine komplette Innenrenovation wurde im Jahr 2018 gemacht.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Parking
Garage

Intérieur

Accès pour handicapés

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