Maison individuelle attrayante dans le pittoresque Mettauertal avec vue sur le Jura Park

Pièces4.5

Surface habitable190 m²

Prix de l'objetCHF 3'200.-/mois + ch.

DisponibilitéA convenir

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Localisation

5274 Mettauertal

Loyer

Loyer: CHF 3'200.- /mois

Charges: CHF 350.- /mois (non comprises)

Loyer brut: CHF 3'550.- mois

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000Kz8rZIAR_04CV9

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2019

Pièces

4.5

Surface habitable

190 m²

Charges

CHF 350.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Situé au cœur du charmant Mettauertal, ce styleux chalet de 4,5 pièces, au dernier étage, est une véritable oasis de bien-être avec une vue imprenable sur le Jura-Park. Les pièces à vivre spacieuses séduisent par leurs hauts plafonds, leur luminosité et leur parquet en chêne foncé posé en continu. Une grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable complète l'ambiance de bien-être. La cuisine ouverte moderne, au cœur de la maison, invite à cuisiner ensemble. Avec trois chambres à coucher, trois salles de bains et un réduit pratique avec machine à laver, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants.

Un ascenseur rend l'accès à la maison sans obstacle. Les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate, tout en garantissant un accès central à Baden, Brugg, Stein-Säckingen et Laufenburg.

Construite en 2019, la maison se présente dans un excellent état. Le haut standard de qualité de la construction, les matériaux modernes et le chauffage au sol certifié Minergie assurent l'efficacité énergétique et un climat de vie agréable. La situation paisible et rurale, à proximité du Jura-Park, invite à de nombreuses activités de loisirs en pleine nature.

Cette offre immobilière se distingue par:

Haut standard de qualité avec des éléments modernes
Certification Minergie pour un habitat durable
Situation idyllique et paisible dans le Mettauertal rural
Situation centrale avec un accès facile à Baden, Brugg, Stein-Säckingen et Laufenburg
Grande pièce à vivre avec de hauts plafonds (3,80 m) et beaucoup de lumière
Armoire de rangement accessible
Grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le Jura-Park
Reduit avec machine à laver
Parquet en chêne foncé posé en continu
Grande double-garage avec plafond de 3,80/m et station de recharge pour véhicules électriques / CHF 240.-
Proche de zones de détente et de nature

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Im Herzen des idyllischen Mettauertals gelegen, präsentiert sich dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Terrassenhaus auf der obersten Ebene als wahre Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf den Jura-Park. Die grosszügig geschnittenen Wohnräume überzeugen durch hohe Decken, viel Licht und einen durchgängig verlegten dunklen Eichenparkettboden. Eine einladende, weitläufige Sonnenterrasse mit unverbaubarem Ausblick rundet das Wohngefühl perfekt ab. Die moderne offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem praktischen Reduit mit eigener Waschmaschine bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige.

Ein Lift macht das Haus barrierefrei zugänglich. Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe gleichzeitig ist die zentrale Erreichbarkeit von Baden, Brugg, Stein-Säckingen und Laufenburg gewährleistet.

Der erst 2019 erbaute Wohnsitz präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der hochwertige Ausbaustandard, moderne Materialien sowie die Minergie-zertifizierte Bodenheizung sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige, ländliche Umgebung mit Nähe zum Jura-Park lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Hochwertiger Ausbaustandard mit modernen Elementen
Minergie-Zertifizierung für nachhaltiges Wohnen
Idyllische und ruhige Lage im ländlichen Mettauertal
Zentrale Lage mit guter Anbindung nach Baden, Brugg, Stein-Säckingen und Laufenburg
Grosszügiges Wohnzimmer mit hohen Decken ( 3.80 m ) und viel Licht
Begehbare Kleiderschrank
Weitläufige, sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Jura-Park
Reduit mit eigener Waschmaschine
Durchgängiger dunkler Eichenparkettboden
Grosszügige Doppelgarage mit 3.80/m Deckenhöhe und Ladestation für Elektrofahrzeuge / CHF 240.-
In der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten gelegen

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Commodités

Extérieur

Garage

Intérieur

Ascenseur

Standard de construction

Minergie®
Certifié Minergie®

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