×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Vivre entre tradition et architecture moderne

Pièces4.5
Surface habitable184 m²
Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Dorfstrasse 22, 7418 Tomils

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
7418.01.01
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1880
Dernières rénovations
2018
Pièces
4.5
Surface habitable
184 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle, construite en 1880, ainsi que l’ancienne étable ont été entièrement rénovées en 2018 avec beaucoup de sensibilité. Le résultat est une maison individuelle avec atelier d’habitation qui combine le caractère original avec une architecture moderne.

La propriété séduit par son utilisation flexible: en plus de l’espace de vie classique, un atelier d’habitation accessible séparément offre un espace supplémentaire pour travailler, recevoir des invités ou pour des formes d’habitation individuelles.

La propriété s’adresse à des personnes qui souhaitent vivre de manière consciente et qui apprécient le caractère d’un bâtiment à faible consommation d’énergie. La propriété est largement autonome, ce qui permet aux futurs résidents de profiter d’un style de vie durable et indépendant.

La situation ensoleillée avec une vue dégagée sur les toits de Tomils ainsi que la proximité des commerces et des transports publics complètent cette offre exceptionnelle.

Les points forts pour vous:

  • Maison passive Minergie avec photovoltaïque, accumulateur et pompe à chaleur
  • Deux fours en stéatite dans une maison unifamiliale
  • Un poêle à pellets dans le salon-atelier
  • Dernier étage avec poutres apparentes, beaucoup de soleil et balcon
  • Atelier d’habitation avec accès séparé, douche/WC privés et préparation pour une petite cuisine
  • Matériaux de qualité: planchers en bois massif, revêtements de sol sans joints, béton apparent
  • Douche/WC et WC séparé dans la maison individuelle
  • Douche/WC dans le salon-atelier
  • Grand sous-sol et rangements supplémentaires
  • Machine à laver et sèche-linge à disposition
  • Place de stationnement avec jardin et possibilité de cultiver des légumes
  • Situation centrale dans le village avec Volg et arrêt de bus postal à proximité immédiate
Deux places de parking couvertes avec station de recharge pour véhicules électriques peuvent être louées pour CHF 100.00 par mois chacune. Vous trouverez

dans le dossier joint les plans d’étage de l’ensemble de l’étage.

Nous serions heureux de vous donner plus d’informations et de vous proposer une visite sans engagement.
Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen.

Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren.

Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab.

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

  • Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpe
  • Zwei Specksteinöfen im Einfamilienhaus
  • Ein Pelletsofen im Wohnatelier
  • Dachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und Balkon
  • Wohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für Kleinküche
  • Hochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, Sichtbeton
  • Dusche/WC und separates WC im Einfamilienhaus
  • Dusche/WC im Wohnatelier
  • Grosser Keller sowie zusätzliche Abstellräume
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Sitzplatz mit Garten und Möglichkeit für Gemüseanbau
  • Zentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden.

Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss.

Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
Vue
  • Belle vue