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Appartement de 2.5 pièces avec jardin dans le Killwangen idyllique

Pièces2.5
Surface habitable52 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'450.-/mois + ch.
Disponibilité01.06.2026
Dossier PDF
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Localisation

8956 Killwangen

Loyer

Loyer: CHF 1'450.- /mois
Charges: CHF 140.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'590.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000Pe1dJAAR_06V29
Disponibilité
01.06.2026
Année de construction
1997
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
52 m²
Charges
CHF 140.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivez le charme d’une maison avec le confort de la vie en appartement. Cette jolie 2.5 pièces au rez-de-chaussée offre une intimité totale et est nichée dans le village paisible de Killwangen, idéalement située entre Zurich et Baden, le Heitersberg et la Limmat. Grâce à son entrée privée et à l’absence de couloirs communs, vous y vivrez comme dans une maison individuelle.


L’appartement se distingue par un espace de vie et de repas ouvert, qui offre une vue sur votre propre jardin fleuri, agrémenté d’un éclairage nocturne. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que la salle de bains moderne avec une douche élégante offrent un confort optimal au quotidien. La buanderie privée, équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un chauffe-eau séparé, est un véritable plus en termes d’indépendance.


La situation offre un équilibre idéal entre la nature et la proximité de la ville: juste devant la porte, la propriété est bordée par une zone de loisirs avec des sentiers de randonnée et des chemins de fitness. En même temps, vous pouvez rejoindre la gare de Killwangen-Spreitenbach en seulement dix minutes à pied et le centre commercial Tivoli en cinq minutes en voiture. Que vous recherchiez la tranquillité, la nature ou un accès rapide à Zurich et Baden, ce lieu de retraite vous offre le meilleur de tous les mondes.


Cette offre Properti se distingue par:

  • Sensation de vivre comme chez soi avec entrée séparée sans couloirs communs
  • Chambre spacieuse et lumineuse pour un maximum de repos
  • Salon et salle à manger ouverts avec vue sur votre propre jardin fleuri
  • Salle de bains moderne avec cabine de douche élégante
  • Cuisine entièrement équipée avec cuisinière, four et lave-vaisselle
  • Indépendance totale grâce à une buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et chauffe-eau individuel
  • Accès gratuit à la piscine publique Meierbädli à proximité
  • Excellentes liaisons avec les transports publics (10 min. jusqu’à la gare) et le réseau routier
  • Situation naturelle à proximité d’une zone agricole et d’un centre équestre
  • Carport avec parking couvert pour vélos à louer pour CHF 100.- par mois


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour un conseil sans engagement

Erleben Sie den Charme eines Hauses mit dem Komfort des Apartmentlebens. Diese schön gestaltete 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet vollständige Privatsphäre und liegt eingebettet im friedlichen Dorf Killwangen perfekt positioniert zwischen Zürich und Baden, dem Heitersberg und der Limmat. Dank des eigenen Eingangs und des Verzichts auf gemeinsame Flure geniessen Sie hier ein Wohngefühl wie im eigenen Einfamilienhaus.


Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf Ihren eigenen, blumenreichen Garten mit stimmungsvoller Abendbeleuchtung freigibt. Die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das zeitgemässe Badezimmer mit eleganter Dusche bieten höchsten Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus an Unabhängigkeit garantiert die private Waschküche, die mit eigener Waschmaschine, Lufttrockner und separatem Boiler ausgestattet ist.


Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung: Direkt vor der Tür grenzt die Liegenschaft an ein Naherholungsgebiet mit Wanderwegen und Fitnesspfaden. Gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach in nur zehn Gehminuten und das Einkaufszentrum Tivoli in fünf Autominuten. Ob Ruhe, Natur oder schneller Zugang nach Zürich und Baden dieser Rückzugsort bietet Ihnen das Beste aus allen Welten.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Wohngefühl wie im eigenen Haus mit separatem Eingang ohne gemeinsame Flure
  • Grosszügiges, helles Schlafzimmer für maximale Erholung
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Blick in den eigenen blumenreichen Garten
  • Modern gestaltetes Badezimmer mit eleganter Duschkabine
  • Voll ausgestattete Küche inklusive Herd, Ofen und Geschirrspüler
  • Totale Unabhängigkeit dank privater Waschküche mit Waschmaschine, Wäsche-Lufttrockner sowie eigenem Boiler
  • Kostenloser Zugang zum nahegelegenen, gemeindeeigenen Freibad "Meierbädli"
  • Hervorragende Anbindung an den ÖV (10 Min. zum Bahnhof) und das Strassennetz
  • Naturverbundene Lage angrenzend an Landwirtschaftszone und Reitstall
  • Carport mit überdachtem Fahrradparkplatz für CHF 100. pro Monat zumietbar


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Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Animaux bienvenus