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Restaurant en location à Lausanne - 100 m²

CENTRE VILLE DE LAUSANNE : AFFAIRE CLE EN MAIN AVEC HORAIRE DE JOUR

Prix de l'objetCHF 3'675.-/mois, ch. c.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1003 Lausanne

Loyer

Loyer: CHF 3'675.- /mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
VLTC23582
Disponibilité
A convenir
Surface utile
100 m²

Descriptif

CENTRE VILLE DE LAUSANNE : AFFAIRE CLE EN MAIN AVEC HORAIRES DE JOUR
Prix du fonds de commerce : CHF 180'000.-

Belle opportunité de reprise d'un établissement lumineux, situé au coeur de Lausanne, dans un environnement commercial et professionnel, à proximité des commerces, bureaux, banques, entreprises et cabinets médicaux.

L'établissement propose une activité de restauration du midi ainsi qu'un service de tea-room et de boissons tout au long de la journée. Ouvert du lundi au samedi, situé dans une galerie commerciale, il bénéfice d'horaires exclusivement de jour, sans service du soir, ni coupure.

Il profite d'une clientèle professionnelle du quartier ainsi qu'une clientèle fréquentant les commerces du centre ville.

Un atout majeur : un loyer particulièrement modéré pour une situation en centre-ville, offrant des conditions d'exploitation attractives et permettant de développer une activité sans dépendre d'un chiffre d'affaires en soirée.

Caractéristiques :

Surface commerciale d'environ 100 m².

Cuisine professionnelle aux normes, équipée d'une hotte de ventilation, de plaques à induction, d'un four et de mobilier frigorifique.

50 places assises

Cave d'environ 25 m² disponible en option pour une utilisation comme économat.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : CHF 3'495.- + 180.- acomptes charges
Économat : CHF 200/mois (optionnel).

Une affaire clé en main, idéale pour un premier projet entrepreneurial ou pour des professionnels de la restauration souhaitant privilégier une exploitation à taille humaine, avec des horaires de jour et un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

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Prix de vente : CHF 180'000.-
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