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Bel appartement à louer à Chiasso, près du centre avec grand jardin

Pièces10
Surface habitable713 m²
Prix de l'objetCHF 5'500.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Rinaldo Simen, 6830 Chiasso

Loyer

Loyer: CHF 5'500.- /mois

Caractéristiques

Référence
A000805
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
10
Surface habitable
713 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la location une villa d’une superficie de 500 m², entièrement rénovée en 2019, située dans une position stratégique à Chiasso: à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’entrée de l’autoroute, mais en même temps dans un quartier prestigieux et calme, loin de la circulation de la route principale.

La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée ou pour des familles qui souhaitent vivre proches les unes des autres tout en conservant leur indépendance.

Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de:

Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un studio ou une chambre d’hôtes.
Deux salles de bains, toutes deux bien équipées et fonctionnelles pour garantir praticité et intimité.

Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d’hiver.

Un accès extérieur indépendant par une rampe pratique, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui ont besoin d’un accès sans barrières.

L’appartement au dernier étage de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès au bâtiment se fait par un ascenseur extérieur, qui offre confort et praticité.

La propriété se compose de:
Un grand salon ouvert, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.
Trois chambres confortables et bien réparties.

Deux salles de bains modernes, finement équipées et fonctionnelles.

L’appartement au dernier étage est la véritable valeur ajoutée de cette solution d’habitation: un espace aéré et lumineux avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, zone de détente ou espace de couchage supplémentaire.

Une grande taverne de 150 m² et un grand sous-sol avec buanderie.

Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.

Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une autre place de parking devant le portail avec portail automatique. Le deuxième portail est également automatique pour les deux places de parking extérieures supplémentaires.

Toute la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.


Loyer mensuel incluant les places de parking et les charges: CHF 5 500.-

L’entretien du jardin est à la charge du locataire.

Pour plus d’informations, contactez Hristina au 076 276 07 31
Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Miete an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von den Schulen, den Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, fernab vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung oder für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für die, die ein Studio oder ein Gästezimmer wünschen.
Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.
Einem unabhängigen Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für die, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.

Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität bietet.

Das Anwesen besteht aus:
Einem großen offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.
Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.
Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.

Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein luftiger und heller Raum mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.

Eine große Taverne von 150 m² und ein großer Keller mit Waschküche.

Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei externe Parkplätze vor dem Garage und ein weiterer Parkplatz vor dem Tor mit automatischem Tor. Das zweite Tor ist auch automatisch für die zwei zusätzlichen externen Parkplätze.

Das gesamte Haus ist barrierefrei.


Monatliche Miete inklusive Parkplätzen und Nebenkosten: CHF 5'500.-

Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.

Für weitere Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative