À louer - Superbe villa jumelle 7.5 pièces au coeur de Féchy

Coup de coeur pour cette magnifique et vaste villa jumelle lumineuse, idéalement située en plein centre du charmant village de Féchy, dans un quartier résidentiel paisible et convivial, à proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.

Érigée sur une très belle parcelle d'environ 860 m², la maison offre plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 100 m², soit une surface totale d'environ 320 m².

Construite en 1988 et régulièrement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents et propose aujourd'hui des prestations de qualité ainsi que tout le confort nécessaire pour une vie de famille privilégiée.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée (env. 110 m²)

- Hall d'entrée avec réduit et WC visiteurs
- Bureau
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée (2 fours dont un à vapeur) avec accès direct à la véranda
- Véranda de 24 m² avec poêle et stores extérieurs électriques

1er étage (env. 110 m²)

- Hall de distribution avec dévaloir à linge
- 4 chambres spacieuses et lumineuses (14, 16, 18 et 14 m²)
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasque
- Salle d'eau avec douche et WC

Sous-sol (env. 100 m²)

- Buanderie avec deux sauts-de-loup et local technique
- Grande pièce polyvalente
- Cave avec sauna et douche balnéo
- Abri atomique / cave
- Grand espace central avec zone de rangement

Extérieurs exceptionnels

- Terrasse de 70 m² orientée sud et ouest, avec stores électriques
- Jacuzzi 6 places alimenté par pompe à chaleur
- Jardin arboré d'environ 700 m² offrant une privacité totale
- Très jolie vue sur les vignes, le village et son église
- Potager de 8 m²
- Arrosage automatique et robot tondeur pilotables via application mobile

Annexes

- Garage de 30 m² avec rangement
- Trois places extérieures incluses
- Cabanon de jardin (env. 5 m²) avec matériel mis à disposition

Travaux récents (2021-2023)

- Fenêtres triple vitrage
- Isolation du toit
- Rafraîchissement façades et boiseries
- Nettoyage du système de chauffage
- Nouvelle terrasse agrandie
- Rénovation de la cheminée extérieure
- Stores bannes électriques
- Stores avec moustiquaires intégrées

Caractéristiques principales

- 7.5 pièces - 5 chambres
- 3 WC
- Surface habitable : 220 m²
- Surface totale : 320 m²
- Terrain : 860 m²
- Jardin : 700 m²
- Véranda : 24 m²
- Chauffage au sol au gaz
- Disponible immédiatement

Conditions de location

- Loyer : CHF 6'500.- / mois
- Charges : individuelles
- Forfait jardinage : à convenir
- Forfait entretien (boiler, jacuzzi, adoucisseur, sauna) : à convenir

Possibilité de louer la maison meublée si souhaité.

Cette propriété rare allie espace, confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur des vignobles de La Côte.

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