Villa Familiale à Pregny-Chambésy

Située dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, cette villa 5 pièces de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à deux pas des écoles internationales et des transports publics.

Cette propriété se distingue par ses volumes et sa distribution sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés et WC visiteurs.
Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

1er Étage :
Une chambre Parentale avec sa salle de douche privative et WC.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un bureau.
Une salle de bains complète avec WC pour l'étage.

Sous-sol :
4 pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins (chambres d'amis, salle de jeux, home-cinéma, salle de sport).
Une salle de douche avec WC et un local technique/buanderie.

Extérieur :
Jardin arboré et 2 terrasses ensoleillées pour vos moments de convivialité.
Un couvert à voiture ainsi qu'une place de parking extérieure.

Loyer mensuel : CHF 5'500.-
Disponibilité : À convenir

Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée.
En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.

Family villa in Pregny-Chambésy

Located in the sought-after municipality of Pregny-Chambésy, this 130 m² five-bedroom villa offers an exceptional living environment, combining peace and quiet with easy access to local amenities. Ideal for families, it is just a stone's throw from international schools and public transport.

This property stands out for its spaciousness and its layout across three floors :

Ground floor :
A welcoming entrance hall with built-in storage and a guest toilet.
A spacious, open-plan living area, bathed in natural light, offering direct access to the terrace and garden. A separate, fully fitted and equipped kitchen.

First floor :
A master bedroom with its own en-suite shower room and toilet.
Two further bedrooms, ideal for children or as a study.
A full bathroom with a toilet for this floor.

Basement :
4 versatile rooms to be fitted out according to your needs (guest bedrooms, games room, home cinema, gym). A shower room with WC and a utility/laundry room.

Outside:
A garden with trees and 2 sunny terraces for socialising.
A carport and an outdoor parking space.

Monthly rent: CHF 5'500.-
Availability: To be agreed

Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach.
In terms of transport, bus route No. 20 connects to the centre of Geneva, whilst route No. 59 serves the railway station, Vengeron beach and the airport. Four Léman Express routes and the Noctambus routes No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections.

For further information or to arrange a viewing, please contact Mr Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by telephone on +41 79 678 72 33.