ImmoWyss – Villa historique avec beaucoup d’espace pour le style et la vie privée

Située dans un endroit exclusif et pittoresque à Mühledorf près de Gerzensee, cette villa spacieuse est un bien d’exception qui offre beaucoup d’espace pour s’épanouir. Sur trois étages, elle combine un caractère de villa classique à un plan d’aménagement moderne et réfléchi et offre de nombreuses possibilités pour un style de vie raffiné, des espaces de représentation et une vie privée.

Rez-de-chaussée:

- Un lieu de vie calme dans un environnement exclusif avec beaucoup d’intimité
- Un hall d’entrée représentatif avec vestibule, vestiaire et WC invités
- Un hall spacieux avec un escalier élégant
- Un salon confortable avec accès à la grande terrasse ouest
- Un espace lumineux avec accès direct à la terrasse sud couverte
- Un salon-cheminée cosy pour des soirées agréables
- Une salle à manger séparée et élégante pour des occasions spéciales
- Deuxième salle à manger à côté de la cuisine idéale pour la vie quotidienne
- Cuisine moderne avec centre de préparation des aliments, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle et un aménagement pratique des espaces







Etage supérieur:

- Quatre chambres à coucher à l’étage supérieur idéales pour les familles, les invités ou le home office
- Une salle de bains luxueuse avec baignoire et beaucoup d’espace pour se détendre
- Deuxième salle de bains avec WC et douche pour plus de confort
- Un espace lumineux à l’étage supérieur avec un accès central à toutes les pièces

Etage inférieur:

- Un grand espace de cave

Autres avantages:

- Accès direct à toutes les étages par l’escalier central
- Des terrasses couvertes avec une vue magnifique et un gazon adjacent
- Beaucoup de lumière, des matériaux de qualité et une ambiance fraîche et accueillante

Laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle, un lieu de vie qui séduit par son espace, son intimité et son caractère. Que ce soit comme un lieu de retraite élégant, un lieu de vie inspirant ou un espace pour la famille et les invités: à la Fimelen 6 à Gerzensee, vous attendez une sensation de bien-être unique avec une vue panoramique.

Le village de Gerzensee se trouve sur le versant sud du Belpberg, entre la vallée de l’Aar et la vallée de Gürbe, à 18 km de Berne et à 13 km de Thoune. La situation géographique privilégiée avec une vue magnifique sur les sommets, sur les lacs de Thoune et de Gerzensee, ainsi que le climat doux (on l’appelait autrefois la Riviera bernoise) font de Gerzensee un lieu de résidence très apprécié. Gerzensee, qui était à l’origine un village presque exclusivement agricole, compte encore aujourd’hui environ 36 exploitations agricoles. Le boom de la construction des années 1960 et 1970 a vu l’arrivée de nombreux propriétaires de maisons individuelles. La plupart des habitants travaillent à Berne, à Thoune ou dans les environs et se rendent sur leur lieu de travail en voiture. Gerzensee compte environ 45 entreprises, pour la plupart de petite taille. Il convient de noter que ces entreprises proposent une large palette de services (magasins de produits alimentaires, restaurants, menuiseries, charpenteries, fromageries, coiffeurs, plombiers, chauffagistes, etc., notaire, agences bancaires, bureaux d’ingénieurs, cabinets médicaux et de médecine naturelle, etc.). Les enfants fréquentent l’école primaire à Gerzensee et l’école secondaire, y compris le cycle d’orientation, à Wichtrach. Les études secondaires sont suivies à Berne ou à Thoune.