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Villa with 3.5 rooms for rent in Noréaz - 136 m²

Belle villa moderne neuve 3.5 pc à la campagne (~136 m2)

Pièces3.5
Surface habitable136 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Au Pré des Ponts 18, 1757 Noréaz

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois
Charges: CHF 400.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'300.- mois

Caractéristiques

Référence
Nor20
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez/1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
136 m²
Impôt communal
0.80 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 400.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Parking couvert
2 | CHF 200.- non inclus/-e(s)

Descriptif





Située dans le Village de Noreaz, cette Belle villa neuve de 3.5 pièces jouit d'une situation idéale en bordure de zone agricole, ainsi que d'une magnifique vue sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises.

Bénéficiant d'une surface d'environ 136 m2, la villa offre de généreux espaces ouverts et baignés de lumière.
Entrée d'autoroute de Matran à 12 minutes

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une
agréable terrasse orientée plein sud.

Location mensuel:
Loyer: 2'900.-
Forfait charges 400.-
2 places de parc 200.-
couvertes
Total location 3'500.00 CHF





Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
83 m
2'
2'
-
Autoroute
-
-
-
13'
Ecole primaire
2.33 km
-
-
7'
Ecole secondaire II
-
-
7'
-
Commerces
3.72 km
-
20'
9'

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