Rêve de maison (130.5m2) avec jardin privé (112m2) – Emménagement été 2026!

L’immeuble à appartements Effilo est synonyme d’un habitat moderne de qualité et d’identité. Une architecture claire, des matériaux de qualité et des plans d’étage bien pensés créent un foyer qui séduit aujourd’hui et qui enthousiasmera demain.

La Bahnhofstrasse est en pleine mutation et devient un lieu de vie de plus en plus attrayant, avec une qualité de vie perceptible, bien desservi et pourtant agréablement calme.

Profitez de l’opportunité: Découvrez Effilo en construction et prenez rendez-vous pour une visite personnelle.

Architecture entre tradition et modernité

Un grillage en bois moderne sur le côté de la rue rappelle le jardin d’antan et fait le lien entre le passé et le présent.
La structure en lamelles de la façade structure l’immeuble et apporte beaucoup de lumière naturelle dans l’escalier, créant ainsi une ambiance lumineuse et accueillante.

Les deux corps de bâtiment principaux (ouest et est), chacun avec trois appartements, se distinguent délibérément par leur construction et leur façade. Le résultat est un mélange de matériaux intéressant qui reprend l’histoire de la Bahnhofstrasse et célèbre en même temps une architecture moderne et pleine de caractère.
Tout à fait en phase avec le nom Effilo, qui, selon la chronique du village, aurait même donné son nom à Aefligen.

Extérieur solide, intérieur encore plus

Chez Effilo, ce qui convainc à l’extérieur, enthousiasme aussi à l’intérieur.
Les six appartements en propriété sont synonymes d’une architecture moderne de qualité, d’une grande praticité au quotidien et d’un confort de vie palpable. Moderne, oui. Froid ou sans âme, absolument pas.

Toutes les appartements disposent de:

• Terrasse couverte
• Cuisine ouverte
• Deux zones humides
• Local de rangement avec machine à laver et sèche-linge intégrés
• Cave privée au sous-sol

Aménagement fini et prêt à emménager dès août 2026!

Équipement de qualité (inclus dans le prix d’achat)

• Système domotique
• Éclairage LED dimmable
• Adoucisseur d’eau
• Stores électriques
• Revêtements de sol de qualité supérieure
• Cuisine haut de gamme avec steamer, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle

Chaque appartement dispose d’un emplacement de stationnement pour deux vélos avec prise de courant dans le garage souterrain, idéal pour recharger les vélos électriques (inclus).
Emplacements de stationnement dans le garage souterrain pour voitures sont disponibles en option. Ascenseur, installation photovoltaïque et chauffage à distance complètent le concept de vie durable et confortable.

Description Appartement 4.5 pièces 1er étage (appartement 522-4)

Vivre dans l’opulence avec une touche d’exclusivité – avec terrasse couverte et suite avec salle de bains.

Points forts:

• Cuisine élégante et sombre (PerfectSense mat noir)
• Parquet Eiche Arnisee dans le salon et la chambre à coucher
• Zones humides + réduit avec plaques de carrelage NovaBellPro 60 × 60 cm couleur Nero

Surfaces:

• Chambre 1, 17.08 m2
• Chambre 2, 15.75 m2
• Salon/salle à manger 52.16 m2
• Salle de bains avec baignoire, 7.31 m2
• Salle de bains avec douche à l’italienne, 8.01 m2
• Réfectoire avec WC et lavabo 4.65 m2
• Terrasse couverte 16.76 m2
• Surface totale 162.3 m2

Vous êtes intéressé(e)? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente ou nous organiserons une visite personnelle.

Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Maître d’ouvrage: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen
Architecture et direction de la construction: BW Architekten AG, Kirchberg