Cette jolie maison de jardin de 4½ pièces se trouve au centre du village de Geiss, un quartier calme et familial de Menznau. L’environnement est rural et offre une qualité de vie élevée. Les nouvelles constructions dans le voisinage sont terminées, vous pouvez donc vous faire une idée précise de l’environnement futur.
Cette habitation au rez-de-chaussée bien entretenue, située dans un immeuble d’appartements de six unités, séduit par ses espaces supplémentaires pratiques et ses possibilités d’utilisation variées. L’appartement comprend un grand abri-voiture, un local à vélos commun et un compartiment de cave avec raccordement électrique. Un ascenseur complète l’offre.
L’entrée offre beaucoup d’espace de rangement grâce à des placards intégrés. La cuisine ouverte, qui se prolonge sans rupture dans le salon et la salle à manger, est équipée d’appareils modernes. De grandes baies vitrées apportent de la luminosité et de la chaleur dans les pièces, et tous les fenêtres et portes sont munis de grilles anti-insectes.
L’appartement comprend trois chambres lumineuses, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une pièce de passage supplémentaire, idéale pour servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. La salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour invités, offrent un confort supplémentaire.
Le jardin comprend deux places de stationnement couvertes, une pelouse bien entretenue et une grande terrasse avant avec dalles de pavage. L’espace est délimité par des colonnes décoratives, ce qui permet aux enfants de jouer en toute sécurité à l’extérieur.
Le loyer mensuel s’élève à CHF 1 750.- net
CHF 280.-, charges forfaitaires
CHF 100.-, abri-voiture
Le contrat de location est limité à une durée de cinq ans en raison d’un besoin personnel. Nous préférons les locataires sans animaux domestiques. Nous vous remercions de votre compréhension.
Vous avez éveillé notre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer personnellement cette jolie maison.
Diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Dorfzentrum von Geiss, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Menznau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet hohe Lebensqualität. Die Neubauten in der Nachbarschaft sind fertiggestellt, sodass Sie die künftige Umgebung klar einschätzen können.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten überzeugt durch praktische Zusatzräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Carport, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Lift rundet das Angebot ab.
Der Eingangsbereich bietet dank Einbauschränken viel Stauraum. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Grosse Fensterfronten sorgen für helle, sonnige Räume, alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, ideal als Büro, Ankleide oder Spielzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Der Gartenbereich bietet zwei überdachte Sitzplätze, eine gepflegte Rasenfläche und einen grosszügigen Vorplatz mit Verbundsteinen. Der Bereich ist mit dekorativen Stelen eingefasst, sodass sich kleine Kinder sicher im Freien aufhalten können.
Zur Übersicht der monatliche Mietzins:
CHF 1'750.–, netto
CHF 280.–, Nebenkosten pauschal
CHF 100.–, Carport
Wegen Eigenbedarfs ist das Mietverhältnis auf eine Laufzeit von fünf Jahren begrenzt. Bevorzugt werden Mietinteressenten ohne Haustiere. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
