×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Vue intérieure 2
Photo 4
Vue intérieure 3
Photo 5
Vue extérieure
Photo 6

Appartement de 4½ pièces dans un endroit calme et proche de la nature

Pièces4.5
Surface habitable107 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 565'000.-
Disponibilité01.05.2026
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

Caractéristiques

Référence
5863097
Disponibilité
01.05.2026
Sanitaire
1
Année de construction
1990
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
107 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette appartement de 4½ pièces, situé dans un endroit calme, séduit par son état général exceptionnellement bien entretenu. Il a été constamment entretenu avec soin et modernisé de manière ciblée, de sorte qu’il répond à toutes les exigences actuelles en matière de logement.

L’appartement se trouve dans le quartier animé de Neuhushof. L’accès par la zone à 30 km/h garantit sécurité et tranquillité. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. De vastes espaces extérieurs, un parc de jeux pour enfants, un grand terrain de jeu et la forêt adjacente créent une atmosphère de vie agréable.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et placard à quatre portes. La cuisine rénovée avec des appareils de première classe et la salle à manger adjacente avec vue sur la verdure créent une atmosphère détendue. La pièce à vivre s’ouvre sur le balcon bien ensoleillé, idéal pour se détendre.

Les trois chambres spacieuses offrent des possibilités d’utilisation flexibles. La salle de bains a été rénovée de manière moderne et convainc par son équipement de haute qualité, sa porte coulissante pratique et son astucieux espace de rangement. Un WC invité est également disponible.

L’appartement comprend un compartiment de cave avec machine à laver, un autre compartiment de cave et deux locaux à vélos à usage commun. Une place de parc individuelle dans le garage à voitures est vendue en même temps pour CHF 30 000.-. Des places de parc pour visiteurs sont disponibles.

Nous serions ravis de vous présenter les documents de vente détaillés avec le plan et plus d’informations sur la propriété si vous êtes intéressé. Nous attendons votre contact.

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen.

Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30’000.– mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.