2.5 pièces Appartement mansardé dans un endroit ensoleillé et calme
Pièces2.5
Surface habitable62 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Tgampi saura 30, 7083 Lantsch/LenzCaractéristiques
Référence
5074982
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2025
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Dernier étage
Surface habitable
62 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 45'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette 2.5 pièces mansardée, située dans un endroit ensoleillé et paisible, pourrait être votre nouveau lieu de vacances.
Dans la localité de Lantsch/Lenz (commune d’Obervaz), au milieu d’un paysage montagneux impressionnant, se trouve cette maison d’habitation multifamiliale bien entretenue, avec quatre logements et un intérieur bien conservé et rustique. L’immeuble est situé sur un versant sud et paisible, la 2.5 pièces mansardée étant orientée vers le sud-est. La commune de Vaz/Obervaz fait partie de l’attractif domaine skiable d’Arosa-Lenzerheide. Grâce à la fusion réussie des domaines skiables en 2014, avec la liaison par le téléphérique «Urdenbahn», Arosa-Lenzerheide offre encore plus de possibilités de sport et de loisirs en hiver comme en été.
La 2.5 pièces mansardée offre un lieu de retraite idéal pour profiter de la tranquillité rurale et d’une vue imprenable sur les montagnes. Avec un grand balcon d’angle orienté au sud, vous pourrez profiter d’une vue à 270° avec un ensoleillement optimal toute la journée.
Vous pourrez également profiter du «Parc Ela» qui borde la commune et qui est un vaste espace de détente à proximité immédiate. Les remontées mécaniques, les pistes de ski de fond, les restaurants et les magasins sont également à proximité.
L’appartement est également très bien relié au réseau de transports publics et au réseau routier. Cela en fait un point de départ idéal pour des projets régionaux simples, rapides et mobiles.
La résidence dispose d’un garage à l’extérieur de la maison qui n’est pas inclus dans le prix de vente et qui doit être acheté au prix de CHF 45 000.La surface habitable est divisée en étage supérieur et en étage mansardé/galerie, l’entrée de l’appartement se fait par un escalier.
Au premier étage, il y a une chambre à coucher qui peut être séparée du salon par une porte coulissante. Le grand salon dispose d’une cheminée rustique. La salle à manger se trouve dans un coin de la maison et la cuisine ouverte se trouve au même étage, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Du salon, un escalier mène à l’étage mansardé/galerie. La galerie peut être utilisée et aménagée à votre guise. Le bien en général promet des possibilités d’aménagement et de décoration variées et a un grand potentiel de modernisation ou de changement de concept d’espace.
La Liberté de mouvement à l’étage supérieur n’est pas limitée par la pente du toit. Au contraire, elle crée une sensation d’espace différente et un style de vie rustique et alpin grâce aux poutres apparentes. Au sous-sol se trouve également une cave à usage privé ainsi qu’une buanderie et un local à skis à usage général.
Nous serions ravis de vous présenter ce bien d’habitation idyllique – n’hésitez donc pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Peut-être sera-t-il bientôt votre nouveau lieu de vacances!
Dans la localité de Lantsch/Lenz (commune d’Obervaz), au milieu d’un paysage montagneux impressionnant, se trouve cette maison d’habitation multifamiliale bien entretenue, avec quatre logements et un intérieur bien conservé et rustique. L’immeuble est situé sur un versant sud et paisible, la 2.5 pièces mansardée étant orientée vers le sud-est. La commune de Vaz/Obervaz fait partie de l’attractif domaine skiable d’Arosa-Lenzerheide. Grâce à la fusion réussie des domaines skiables en 2014, avec la liaison par le téléphérique «Urdenbahn», Arosa-Lenzerheide offre encore plus de possibilités de sport et de loisirs en hiver comme en été.
La 2.5 pièces mansardée offre un lieu de retraite idéal pour profiter de la tranquillité rurale et d’une vue imprenable sur les montagnes. Avec un grand balcon d’angle orienté au sud, vous pourrez profiter d’une vue à 270° avec un ensoleillement optimal toute la journée.
Vous pourrez également profiter du «Parc Ela» qui borde la commune et qui est un vaste espace de détente à proximité immédiate. Les remontées mécaniques, les pistes de ski de fond, les restaurants et les magasins sont également à proximité.
L’appartement est également très bien relié au réseau de transports publics et au réseau routier. Cela en fait un point de départ idéal pour des projets régionaux simples, rapides et mobiles.
La résidence dispose d’un garage à l’extérieur de la maison qui n’est pas inclus dans le prix de vente et qui doit être acheté au prix de CHF 45 000.La surface habitable est divisée en étage supérieur et en étage mansardé/galerie, l’entrée de l’appartement se fait par un escalier.
Au premier étage, il y a une chambre à coucher qui peut être séparée du salon par une porte coulissante. Le grand salon dispose d’une cheminée rustique. La salle à manger se trouve dans un coin de la maison et la cuisine ouverte se trouve au même étage, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Du salon, un escalier mène à l’étage mansardé/galerie. La galerie peut être utilisée et aménagée à votre guise. Le bien en général promet des possibilités d’aménagement et de décoration variées et a un grand potentiel de modernisation ou de changement de concept d’espace.
La Liberté de mouvement à l’étage supérieur n’est pas limitée par la pente du toit. Au contraire, elle crée une sensation d’espace différente et un style de vie rustique et alpin grâce aux poutres apparentes. Au sous-sol se trouve également une cave à usage privé ainsi qu’une buanderie et un local à skis à usage général.
Nous serions ravis de vous présenter ce bien d’habitation idyllique – n’hésitez donc pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Peut-être sera-t-il bientôt votre nouveau lieu de vacances!
Le logement/la maison est en bail à construction.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Sans brouillard
- Commerces
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Station de ski
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à ski
- Cheminée
- Lumineux
- Puit de lumière
- Lumière naturelle
- Mezzanine
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes
Style
- Rustique
Divers
- Avec droit de superficie
Distances
Transports publics
211 m
5'
10'
3'
Restaurants
247 m
7'
12'
3'