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Spacieuse et moderne 3.5 pièces

Pièces3.5
Surface habitable~ 90 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 698'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Salzstrasse 30, 5330 Bad Zurzach

Caractéristiques

Référence
5881625
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 1'371 m²
Surface habitable
~ 90 m²
Impôt communal
115 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet immeuble moderne de plusieurs appartements est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à Bad Zurzach. La propriété a été construite en 2014 selon un concept de plan d’étage réfléchi et attrayant.

Il convient de souligner la situation attrayante à proximité du Rhin et directement à côté d’un terrain agricole non constructible. Vous bénéficiez ainsi d’une vue dégagée et d’un environnement paisible et idyllique, idéal pour des promenades, des excursions à vélo et de nombreuses activités de loisirs en plein air.

L’appartement lumineux de 3,5 pièces au 1er étage se distingue par une répartition claire des pièces et deux salles de bains. La cuisine spacieuse et moderne est dotée de nombreux rangements, d’un four et d’un steamer. Toutes les pièces sont situées au même niveau et sont facilement accessibles depuis le salon et l’entrée. L’accès à l’appartement se fait confortablement par ascenseur ou par l’escalier.

La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de toilettes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge. La deuxième salle de bains est dotée d’un lavabo, de toilettes et d’une douche vitrée.

L’appartement comprend un grand balcon vitré, une place de parc dans un garage et un compartiment de cave séparé. La propriété est en très bon état.

Des commerces, des écoles et des établissements publics sont facilement accessibles à pied.

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Bad Zurzach. Die Liegenschaft wurde 2014 nach einem durchdachten und ansprechenden Grundrisskonzept realisiert.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nahe dem Rheinufer und direkt angrenzend an unverbaubares Landwirtschaftsland. Dadurch geniessen Sie eine dauerhaft freie Aussicht sowie eine ruhige, idyllische Umgebung – ideal für Spaziergänge, Velotouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und zwei Nasszellen. Die grosszügige, modern ausgestattete Küche bietet viel Stauraum sowie Backofen und Steamer. Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und sind bequem vom Wohn- und Eingangsbereich aus erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel per Lift oder über das Treppenhaus.

Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo, WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Im zweiten Badezimmer stehen Lavabo, WC und eine verglaste Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger, verglaster Balkon, ein Garagenparkplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
  • Centre thermal
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
233 m
3'
3'
1'
Autoroute
13.1 km
3h43
43'
23'
Jardin d'enfants
647 m
11'
11'
3'
Ecole primaire
647 m
11'
11'
3'
Commerces
264 m
7'
7'
2'
Restaurants
374 m
9'
5'
2'