Projet de construction neuve de remplacement à Kirchdorf AG – élégant, durable, proche de la nature

Projet exclusif de construction neuve de remplacement à Kirchdorf AG – Début des travaux déjà en cours

Au cœur de la commune de Kirchdorf AG, qui est à la fois proche de la nature et très bien desservie, un nouveau bâtiment de remplacement de haute qualité est en cours de construction, avec quatre appartements de propriété de style moderne. La demande de permis de construire a été accordée, la date de début de la vente et de la construction ont été fixées – sécurisez votre appartement de rêve dès maintenant. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par un immeuble moderne de quatre familles, d’un point de vue architectural. Le projet répond aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de qualité de vie et d’architecture moderne.

Votre nouveau foyer: appartement en duplex de 4,5 pièces

Cette maisonnette de 4,5 pièces exclusive séduit par son agencement soigné, ses matériaux de qualité et son concept de vie moderne et élégant. La situation combine le meilleur de deux mondes: central et pourtant entouré de verdure. La ville de Baden est accessible en peu de temps et offre une grande variété d’options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont situés dans un nouveau bâtiment architecturalement attrayant dont l’achèvement est prévu pour le 1er décembre 2026 environ. L’offre est idéale pour les couples, les célibataires, les petites familles ou les personnes à la recherche de tranquillité – ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable. Des pièces baignées de lumière, un climat ambiant agréable et un aménagement intérieur de qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine ouverte moderne et bien équipée ainsi que la technique de bâtiment moderne (ventilation à confort, chauffage par le sol, standard Minergie sans certification) offrent un confort de vie maximal. L’accès direct au balcon couvert et le jardin facile à entretenir complètent parfaitement cette offre attrayante.

Cette offre se distingue par les avantages suivants:

• Projet de construction neuve de remplacement: Appartement 4.5 pièces en duplex (RDC/1er étage gauche) n° 2
• Situation ensoleillée, centrale et idyllique avec de bonnes liaisons de transport
• Construction à haute efficacité énergétique selon le standard Minergie (sans certification)
• Ventilation de confort par appartement
• Concept d’espace généreux et lumineux
• Cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils de cuisine de haute qualité
• Deux salles de bains modernes avec douche/WC
• Salle de rangement avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l’appartement
• Stores à lamelles électriques et auvents solaires
• Balcon couvert / Loggia
• Espace de jardin facile à entretenir de 36,55 m² à usage exclusif
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et installation photovoltaïque
• Espace commun couvert (extérieur)
• Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour CHF 32»000
• Un espace de loisirs peut être acheté pour CHF 75 000
• Une salle de bricolage peut être achetée pour CHF 15 000
• Diverses possibilités d’utilisation, à la fois comme résidence principale ou comme investissement locatif
• L’aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements muraux/de sol peuvent être conçus selon vos souhaits

La vente commence – sécurisez dès maintenant votre appartement de rêve!

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