×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Logement neuf

Projet de construction neuve "Schachen" - 7 maisons de rêve dans la verdure avec Minergie

Pièces6.5
Surface habitable193.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'210'000.-
DisponibilitéEté 2027
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Talstrasse 12D, 5106 Veltheim AG

Caractéristiques

Référence
#601_Haus 12D
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaires
4
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
37 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Indice d'utilisation du sol
0.5
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
193.5 m²
Surface habitable totale
216.8 m²
Volume
840 m³
Surface terrasse
36 m²
Surface utile
253.8 m²
Nombre de WC
5
Impôt communal
105 %
Impôt cantonal
112 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre au vert - moderne, durable et familial

Le projet de construction "Schachen" comprend sept maisons individuelles en rangée exclusives, qui allient une architecture moderne à un haut niveau de qualité de vie. Des lignes épurées, des plans d’étage spacieux et des pièces baignées de lumière créent un cadre de vie élégant, idéal pour les couples et les familles.

Des matériaux de qualité supérieure, des cuisines modernes avec îlot de cuisson, des espaces de vie et de repas lumineux ainsi que des espaces privés de jardin et de détente garantissent un confort de vie de haut niveau. Grâce à la construction Minergie à haute efficacité énergétique et à une installation photovoltaïque privée, vous profiterez non seulement d’un confort maximal, mais vous vivrez aussi de manière durable et tournée vers l’avenir.

L’autorisation de construire a été délivrée, la vente a déjà commencé - c’est le moment idéal pour sécuriser votre maison de rêve.

Ce projet se distingue par les avantages suivants:

    Nouvelle maison de 6,5 pièces en angle, maison 12D
  • Salles de séjour et de repas ouvertes avec des baies vitrées s’élevant jusqu’au plafond et un espace sous plafond de 5,25 m de hauteur
  • Cuisine moderne avec appareils de qualité supérieure et îlot de cuisson
  • Concept d’espace lumineux et spacieux avec plan d’étage flexible
  • Quatre salles de bains (douche/WC) et un WC séparé pour invités
  • Stores électriques à lamelles dans toutes les pièces
  • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
  • Installation photovoltaïque
  • Construction Minergie à haute efficacité énergétique pour une consommation d’énergie maximale
  • Situation centrale et idyllique, ensoleillée et bien desservie
  • Deux places de parc dans le parking souterrain avec accès direct à la maison - comprises dans le prix d’achat
  • Utilisation multiple, en tant que maison individuelle ou investissement
  • Aménagement intérieur individuel: installations sanitaires, revêtements de sol et de mur selon vos souhaits

Profitez de l’occasion et sécurisez votre maison de rêve dans ce projet de construction très prisé. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une consultation sans engagement et laissez-vous convaincre sur place par la qualité de cette offre unique.

Wohnen im Grünen – modern, nachhaltig und familienfreundlich

Mit der Überbauung „Schachen“ entstehen sieben exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die zeitgemässe Architektur mit höchster Wohn- und Lebensqualität verbinden. Klare Linien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Ambiente, das sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause bietet. Hochwertige Materialien, moderne Küchen mit Kochinsel, helle Wohn- und Essbereiche sowie private Garten- und Sitzplatzflächen garantieren ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise und einer eigenen Photovoltaikanlage geniessen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern leben auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu sichern.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Neubau 6.5-Zimmer-Eckhaus, Haus 12D
  • Offene Wohn-/Essbereiche mit raumhohen Fensterfronten und beeindruckendem Luftraum von 5.25 m
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
  • Helles, grosszügiges Raumkonzept mit flexiblem Grundriss
  • Vier Nasszellen (Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC
  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren in allen Zimmern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Nachhaltige Minergie-Bauweise für maximale Energieeffizienz
  • Sonnige, zentrale und zugleich idyllische Lage mit guter Anbindung
  • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang – im Kaufpreis enthalten
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage
  • Individueller Innenausbau: Sanitäreinrichtungen, Wand- und Bodenbeläge frei nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Wunschhaus in dieser begehrten Überbauung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • En pignon
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • A construire
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
615 m
11'
11'
2'
Transports publics
9 m
-
-
-
Autoroute
3.66 km
1h09
29'
7'
Jardin d'enfants
1.98 km
31'
8'
3'
Ecole primaire
1.99 km
34'
8'
3'
Ecole secondaire
1.99 km
34'
8'
3'
Commerces
706 m
16'
12'
3'
Poste
635 m
12'
12'
2'
Banque
699 m
13'
13'
2'
Restaurants
40 m
1'
1'
-