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Charmant appartement de 3.5P avec balcon au calme d'une PPE rénovée

Pièces3.5
Surface habitable~ 82 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 470'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

District de La Gruyère, 1635 La Tour-de-Trême

Caractéristiques

Référence
5301609
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 340.-/mois
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Lot
5
Efficacité énergétique
D
Surface balcon
~ 9 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 82 m²
Surface PPE
~ 86 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Emplacement résidentiel à deux pas de la piscine communale et des promenades boisées longeant le cours d'eau de la Trême. 

Situé en angle d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement ayant été rénové profite d'une exposition très lumineuse.

Sa distribution comprend une vaste réception centrale qui distribue un séjour avec balcon orienté sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains-WC avec raccordements pour colonne de lavage, ainsi qu'une cave en sous-sol et une place de parc sécurisée en sus pour Fr. 30'000.- située dans le parking souterrain d'un immeuble voisin.

Immeuble entièrement réhabilité en 2016, façades, ascenseur, brûleur (chaudière à mazout ECO datant de 2007), fenêtres PVC double vitrage.

Opportunité idéale pour un placement locatif ou en résidence principale. Appartement vendu loué avec bail en cours (nous contacter pour plus de renseignements).

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Enfants bienvenus
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Exposition
  • Est
  • Ouest