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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Commerce polyvalent sur deux étages – au centre d’Emmenbrücke

Place de parc1
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois + ch.
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Localisation

Gerliswilstrasse 88, 6020 Emmenbrücke

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois
Charges: CHF 350.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'250.- mois

Caractéristiques

Référence
M359_Gerliswilstrasse 88_Gewerbe EG 1000 5840162
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface totale
125.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 350.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

125,5 m² de possibilités pour votre vision

Nous louons dès à présent ou sur demande ces locaux attrayants situés à la Gerliswilstrasse 88 à Emmenbrücke.

La Gerliswilstrasse est située au cœur d’Emmenbrücke et offre une excellente desserte par les transports publics et les infrastructures urbaines. Les commerces, les restaurants, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles à pied.


Les locaux se caractérisent par les éléments suivants:

  • Situé au cœur du centre animé d’Emmenbrücke
  • Parfaite accessibilité – en voiture, en train ou à pied
  • De grandes vitrines qui attirent les clients et illuminent les espaces
  • Un balcon qui offre une vue sur la nature, la tranquillité et l’espace
  • Parquet chaud et chauffage au sol moderne pour un environnement de bien-être
  • Hauteur sous plafond impressionnante pour un maximum de grandeur
  • Une élégante rampe hélicoïdale qui donne le ton à l’objet
  • Salle de bains moderne WC et douche
  • Climat intérieur agréable toute l’année grâce à la climatisation
  • Utilisation flexible grâce à une conception astucieuse

Des places de parking couvertes peuvent être louées pour CHF 150.00/mois.

Nous serons heureux de vous aider à prendre votre décision et de vous proposer des opportunités attrayantes telles que:

  • location échelonnée flexible
  • période initiale sans loyer
  • Participation à l’expansion

Faites-nous part de vos idées – nous nous efforcerons de trouver avec vous la solution optimale.


Nous avons éveillé votre intérêt? Pour des visites et des informations supplémentaires, veuillez nous contacter par e-mail: info@falck.swiss
Nous serons ravis de vous présenter ces magnifiques locaux et de répondre à vos questions.

La Falck Gruppe AG est un spécialiste régional de l’immobilier et de la gestion immobilière. Nous accordons une importance égale au respect et à l’honnêteté dans notre relation avec nos clients et nos locataires. Faites confiance à notre expérience: Qualité depuis 1875.

125.5 m² voller Möglichkeiten für Ihre Vision

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Räumlichkeiten an der Gerliswilstrasse 88 in Emmenbrücke.

Die Gerliswilstrasse liegt zentral in Emmenbrücke und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ­öffentlichen Verkehr sowie an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.


Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:

  • Mitten im lebendigen Zentrum von Emmenbrücke gelegen
  • Perfekte Erreichbarkeit – ob Auto, Zug oder zu Fuss
  • Grosse Schaufenster, die Kunden anziehen und Räume erstrahlen lassen
  • Ein Balkon, der mit Naturblick Ruhe und Weite vermittelt
  • Warmer Parkett und moderne Bodenheizung für ein Wohlfühlambiente
  • Atemberaubende Raumhöhe für maximale Grosszügigkeit
  • Eine elegante Wendeltreppe, die den Charakter des Objekts prägt
  • Modernes Bad WC und Dusche
  • Ganzjährig angenehmes Raumklima dank Klimaanlage
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten dank cleverem Raumkonzept

Einstellhallenplätze können für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung und bieten Ihnen attraktive Möglichkeiten wie:

  • flexible Staffelmiete
  • mietzinsfreie Anfangszeit
  • Beteiligung am Ausbau

Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit – wir sind bestrebt, gemeinsam mit Ihnen eine optimale Lösung zu finden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: info@falck.swiss

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschönen Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für ergänzende Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Lumineux
Equipement
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
195 m
5'
5'
2'
Commerces
182 m
4'
4'
1'
Poste
182 m
3'
3'
1'
Banque
109 m
3'
3'
1'
Restaurants
62 m
2'
2'
-