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Vue extérieure 1
Plan de situation
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Photo

Situation de rêve avec vue sur le lac et les montagnes dans un quartier résidentiel privilégié

Surface terrain961.5 m²
Prix de l'objetCHF 2'450'000.-
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Localisation

Obstbaumstrasse 40, 6353 Weggis

Caractéristiques

Référence
5968353
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Standing
Luxueux
Surface terrain
961.5 m²
Dépôt de réservation
CHF 80'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Terrain constructible exclusif dans un emplacement privilégié
Dans un emplacement privilégié et extrêmement recherché, dans le quartier résidentiel de Riedsort à Weggis, nous vous proposons un grand terrain constructible sur la Obstbaumstrasse pour la réalisation d’une maison individuelle exclusive.

Liberté de conception maximale pour votre maison de rêve

Ce terrain en pente
, non bâti, offre une occasion rare de développer un concept résidentiel architecturalement exigeant selon vos propres souhaits. Le terrain offre une liberté de conception maximale et constitue la base idéale pour une maison individuelle de qualité supérieure et intemporelle dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés au bord du lac des Quatre-Cantons.

Une étude d’architecture pour la réalisation d’une maison individuelle spacieuse est déjà disponible. Le concept de haute qualité peut être repris ou adapté par le nouveau propriétaire
. Vue panoramique et orientation optimale

La situation privilégiée orientée plein sud garantit une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons jusqu’aux Alpes. Cette situation panoramique offre une harmonie parfaite entre vue, calme et lumière.
Situation calme avec la plus haute qualité de vie

La situation est synonyme de la plus haute qualité de vie: intimité absolue, ensoleillement optimal et environnement naturel et calme créent un cadre de vie exclusif. La proximité immédiate du lac avec sa promenade bien entretenue et du port de Lützelau souligne encore l’attractivité de cet emplacement.

Ambiance méditerranéenne dans la Suisse centrale

Souvent

qualifiée de Riviera de la Suisse centrale, Weggis séduit par son climat exceptionnellement doux et son nombre de jours de soleil supérieur à la moyenne. Des roses, des orchidées, des palmiers et des figuiers façonnent le paysage et confèrent à la région son caractère méditerranéen unique.
Conditions attractives et style de vie raffiné La commune attire une clientèle

exigeante et est synonyme d’un style de vie raffiné
et cultivé. Elle est complétée par une excellente

infrastructure, une gastronomie de qualité et les conditions fiscales attractives de la commune de Weggis
et du canton de Lucerne. C’est un emplacement pour les personnes aux exigences les plus élevées, qui recherchent l’exceptionnel et attachent de l’importance à une qualité de vie durable. Documentation de vente pour vous Si vous êtes intéressé, commandez la documentation de vente détaillée. Un projet de construction entièrement élaboré est également disponible et peut être commandé.



Exklusive Baulandparzelle in privilegierter Lage

An privilegierter und ausserordentlich begehrter Lage im Wohnquartier Riedsort in Weggis präsentieren wir Ihnen an der Obstbaumstrasse ein grosszügiges Baulandparzelle zur Realisierung eines exklusiven Einfamilienhauses.

Maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus

Das unbebaute Hanggrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept nach individuellen Vorstellungen zu entwickeln. Die Parzelle eröffnet maximalen Gestaltungsspielraum und bildet die ideale Grundlage für ein hochwertiges, zeitloses Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen am Vierwaldstättersee.

Eine Architekturstudie für die Realisierung eines weiträumigen Einfamilienhauses liegt bereits vor. Das hochwertig ausgeführte Konzept kann vom neuen Eigentümer übernommen oder auch angepasst werden.

Panoramablick und optimale Ausrichtung

Hervorzuheben ist die privilegierte Südausrichtung, die eine unverbaubare, eindrucksvolle Fernsicht über den Vierwaldstättersee bis hin zu den Alpen garantiert. Diese Aussichtslage vereint Panorama, Ruhe und Licht in perfekter Harmonie.

Ruhige Lage mit höchster Wohnqualität

Die Lage steht für höchste Wohnqualität: absolute Privatsphäre, optimale Besonnung sowie eine naturnahe, ruhige Umgebung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die unmittelbare Nähe zum See mit seiner gepflegten Seepromenade sowie zum Hafen Lützelau unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.

Mediterranes Flair in der Zentralschweiz

Weggis, oft als Riviera der Zentralschweiz bezeichnet, überzeugt mit einem aussergewöhnlich milden Klima und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Rosen, Orchideen, Palmen und Feigenbäume prägen hier das Landschaftsbild und verleihen der Region ihren einzigartigen mediterranen Charakter.

Attraktive Rahmenbedingungen und gehobene Lebensart

Die Gemeinde zieht eine anspruchsvolle Klientel an und steht für eine gehobene, kultivierte Lebensart. Ergänzt wird dies durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Gastronomie sowie die attraktive steuerliche Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis und des Kantons Luzern.

Es ist ein Standort für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die das Besondere suchen und Wert auf nachhaltige Lebensqualität legen.

Verkaufsdokumentation für Sie

Bestellen Sie bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation. Zusätzlich liegt ein vollständig ausgearbeitetes Bauprojekt vor, das Sie ebenfalls bestellen können.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • Terrain équipé
Sol
  • Terre
  • Pentu
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
113 m
2'
2'
-
Commerces
1.73 km
44'
14'
8'
Poste
1.73 km
44'
14'
8'
Banque
1.81 km
47'
14'
8'