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Vue extérieure 1
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Nouveau

A VENDRE - 5 VILLAS JUMELEES - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Pièces6.5
Surface habitable138.9 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

Caractéristiques

Référence
#5996323.#6010984
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Lot
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
247.8 m²
Surface habitable
138.9 m²
Surface terrasse
23.1 m²
Surface utile
162.1 m²
Impôt communal
0.73 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Couvert
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Découvrez Rive de l’Ondine, un ensemble exclusif de villas jumelées idéalement situé à Riaz, dans un cadre paisible entre nature et proximité urbaine. Pensé pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux, ce projet séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses généreux jardins privatifs.

La villa 2 se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

  • hall de distribution
  • buanderie
  • cave

Rez-de-chaussée :

  • entrée avec armoires murales
  • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger
  • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • cellier
  • salle de douche
  • 1 chambre

Etage :

  • hall de distribution
  • salle de bain
  • 4 chambres

Variante 2 des plans (en option) :

Sous-sol :

  • hall de distribution
  • buanderie
  • cave

Rez-de-chaussée :

  • entrée avec armoires murales
  • cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour/salle à manger
  • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • cellier
  • salle de douche

Etage :

  • hall de distribution
  • salle de bain
  • 2 chambres
  • 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

Chaque villa bénéficie :

  • d’un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin,
  • de beaux volumes répartis sur 3 niveaux,
  • de la possibilité de faire installer, en option, un poêle dans le séjour,
  • d’un sous-sol privatif,
  • d’équipements modernes et performants,
  • d’une construction répondant aux exigences énergétiques élevées (CECB A),
  • d'une place couverte adjacente à la maison avec réduit et d'une place extérieure (comprises dans le prix)

Situé au cœur de la Gruyère, à seulement quelques minutes de Bulle et des accès autoroutiers, Rive de l’Ondine offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et commodités. Écoles, commerces, transports publics et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate.

Entre modernité, nature et sérénité, laissez-vous séduire par un lieu de vie conçu pour les familles d’aujourd’hui.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
  • Mitoyen
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
2.44 km
45'
22'
9'
Transports publics
149 m
3'
3'
2'
Autoroute
1.46 km
-
-
5'
Jardin d'enfants
493 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
493 m
10'
10'
3'
Ecole secondaire
676 m
15'
12'
4'
Haute école
1.8 km
35'
18'
7'
Commerces
940 m
23'
10'
5'
Poste
472 m
15'
9'
4'
Banque
400 m
9'
9'
3'
Hôpital
459 m
13'
13'
4'
Restaurants
353 m
8'
8'
3'
Parc / Espace vert
392 m
8'
8'
3'