Champvent - Villa individuelle avec garage

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, votre futur cocon familial entre ville et nature !

A mi-chemin entre Yverdon et Mathod, cette belle villa individuelle bénéficie d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur une parcelle dominante de près de 800 m², cette villa construite en 2004 garde un potentiel d'agrandissement important. Entretenue avec soin et disponible rapidement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Sous-sol
Grand disponible avec espace buanderie
Local technique
Cave
Disponible

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour avec poêle à bois
Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
Salle de douche / WC

Etage
Hall de distribution avec accès au galetas
3 chambres à coucher
Mezzanine / Coin lecture
Salle de bains / WC

L'espace extérieur est généreusement aménagé avec un grand potager, un jardin et une belle terrasse.

Un garage box, un couvert et plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Les atouts majeurs :
Idéal pour une famille
Environnement calme et verdoyant
Grand jardin orienté Sud
Stationnement généreux
Pas de travaux à prévoir, emménagement rapide
Sous-sol excavé, nombreux rangements
Production d'énergie renouvelable - autosuffisance et consommation directe (batterie).

Des visites sont prévues le mercredi 22 avril 2026 entre 14h00 et 18h00. Merci de vous inscrire directement grâce au lien suivant après avoir pris connaissance de la documentation : https://outlook.office.com/book/VisitesChampvent@maillard-immo.ch/

En cas de problème, veuillez contacter Sandy au 024 552 20 30.