Maison vigneronne d'exception de 400 m² avec espace wellness à Grandvaux

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !
Maison de charme 400 m² au coeur de Grandvaux - Village vigneron

Nichée dans le pittoresque village de Grandvaux, cette superbe maison allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes et ses pierres d'époque, elle séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la propriété développe environ 400 m² habitables et offre des espaces généreux, élégamment aménagés. La décoration raffinée crée une ambiance harmonieuse dans chaque pièce, tandis qu'un espace wellness avec jacuzzi spa vient compléter ce bien d'exception.

La maison se distingue également par son potentiel locatif intéressant, avec deux logements actuellement loués, offrant un revenu régulier.

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Espace wellness avec jacuzzi spa

Niveau 1 :

• Dégagement
• Appartement 2.5 pièces (cuisine, salon, chambre, salle de douche/WC)
• Studio avec kitchenette, salle de douche et mezzanine

Niveau 2 :

• Bureau
• WC visiteurs
• Cuisine / salle à manger
• Salon avec cheminée
• Salle de bain / WC
• 2 chambres (dont une aménagée en dressing)

Niveau 3 :

• Chambre en mezzanine

Autres :

• Cave à vin
• Local technique

Revenus locatifs :

• Appartement 2 pièces loué CHF 1'400.- / mois
• Studio avec mezzanine loué CHF 1'000.- / mois

Une propriété rare, mêlant cachet, volumes et rendement locatif, au coeur d'un cadre viticole privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.