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ImmoWyss – Appartement de luxe neuf avec une décoration raffinée et élégante

Pièces4
Surface habitable130 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Schwandstrasse 58-60, 3634 Thierachern

Caractéristiques

Référence
CW767
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4
Étage
3ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Pour plus d’informations, y compris des photos supplémentaires, des plans et la documentation de vente complète, veuillez consulter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW767

La nouvelle construction de 4,5 pièces au dernier étage combine un confort de vie optimal avec une architecture moderne et une vue imprenable. Le salon, la cuisine et la salle à manger ouverts forment le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, d’où vous pourrez admirer une vue magnifique sur le Stockhorn et une vue panoramique imprenable. Vous pouvez personnaliser la cuisine et les revêtements de sol selon vos préférences et ainsi donner une touche unique à votre nouveau foyer. Des préparatifs ont été réalisés pour l’installation d’un poêle suédois, ce qui vous permettra de profiter d’un confort de vie supplémentaire.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante chambre de maître avec une douche à l’italienne. Une deuxième salle de bains avec douche offre un confort supplémentaire et est dotée d’un espace de rangement pratique. Un réduit séparé avec un tour de lavage intégré permet de faire la lessive confortablement à l’intérieur de l’appartement.

Vous pouvez accéder au joli grenier par un escalier intérieur, qui peut également être utilisé comme bureau ou comme autre pièce. De là, vous accédez directement au grenier, qui sert de réserve de rangement supplémentaire et complète parfaitement le confort de vie.

Cet appartement attrayant est complété par un grand sous-sol privé, qui est également accessible par un accès direct depuis le parking des remises.

Les principaux avantages parlent d’eux-mêmes:
- Nouvelle construction – choix varié des matériaux par l’acheteur
- Production d’électricité propre avec installation photovoltaïque intégrée au toit
- Qualité de construction élevée
- Situation calme et ensoleillée avec vue sur le Stockhorn
- Porte de communication depuis le parking des remises vers le grand sous-sol (22 m2)
- Grenier sur la galerie avec une surface de 6 m2

Vous avez éveillé votre intérêt? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez sur place l’intéressant programme immobilier Wyss.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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Thierachern se trouve dans l’arrondissement de l’ouest de Thun, avec vue sur les Alpes bernoises et entouré d’un paysage de loisirs varié. Malgré sa proximité avec la ville de Thun, Thierachern a su conserver son caractère rural. Le paysage est marqué par l’ancien glacier de l’Aar. Les moraines qui subsistent sont celles sur lesquelles se trouvent le quartier de Wahlen et la colline des vignes. Thierachern dispose d’une crèche, d’une école primaire et d’un collège, tous accessibles à pied en peu de temps et en toute sécurité.

La gare routière «Mittleren Schwand» est à quelques pas de la maison, et le chemin de l’école primaire et de la crèche jusqu’au centre du village est sûr et emprunte la route de desserte.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW767

Die Neubau 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und beeindruckender Weitsicht. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf das Stockhorn sowie eine unverbaubare Fernsicht bietet. Die Küche sowie die Bodenbeläge können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen und Ihrem neuen Zuhause damit eine individuelle Note verleihen. Für zusätzliche Wohnbehaglichkeit sind die Vorbereitungen für einen Schwedenofen bereits geschaffen.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, darunter ein elegantes Ensuite-Schlafzimmer mit begehbarer Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und überzeugt mit praktischem Stauraum. Ein separates Reduit mit integriertem Waschturm sorgt dafür, dass die Hausarbeit bequem innerhalb der Wohnung erledigt werden kann.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in das einladende Galeriegeschoss, das sich ideal als Büro oder weiteres Zimmer nutzen lässt. Von hier aus führt der Zugang direkt in den Estrich, der als zusätzliche Stauraumreserve dient und den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen grosszügigen, privaten Kellerraum, welcher auch über einen direkten Zugang vom Einstellhallenplatz bequem erreichbar ist.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Neubau - vielfältige Auswahl der Materialisierung durch die Käuferschaft
- Eigene Stromproduktion mit Indach-Photovoltaikanlage
- Hochstehende Bauqualität
- Ruhige, sonnige Lage mit Stockhorn-Sicht
- Verbindungstüre vom Einstellhallenplatz in den geräumigen Kellerraum (22m2)
- Estrich auf der Galerie mit einer Fläche von 6 m2

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Thierachern liegt im Thuner-Westamt, mit Sicht auf die Berner-Alpen und umgeben von einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet. Thierachern hat trotz der Nähe zur Stadt Thun seinen ländlichen Charakter bewahren können. Die Landschaft ist geprägt vom früheren Aaregletscher. Zurückgeblieben sind die Moränen auf denen der Ortsteil Wahlen und der Rebberg liegt. Thierachern verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Oberstufenschule, welche zu Fuss in kurzer Zeit gefahrlos erreicht werden.

Die Bushaltestelle "Mittleren Schwand" erreichen Sie mit wenigen Schritten vom Haus aus, sicherer Schulweg in die Unterstufe und Kita bis ins Dorfzentrum über die Zubringerstrasse.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
47 m
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
1.8 km