Situation géographique de votre entreprise à Mellingen AG – Bâtiment industriel neuf à louer à la Reuss

Bureaux modernes et neufs dans un quartier calme au bord de la Reuss

Un lieu de travail pour les entreprises qui apprécient le calme, la qualité et la flexibilité.

À Mellingen, une surface commerciale neuve et de qualité est disponible à la location. L’immeuble est situé au bord de la Reuss et séduit par son environnement calme, son architecture moderne et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Idéal pour les bureaux, les cabinets médicaux, les ateliers ou d’autres concepts commerciaux où le travail concentré est primordial. L’immeuble est également idéal pour les expositions ou les showrooms.

Aperçu de l’objet

• Type d’objet: Surface commerciale / Bureau / Cabinet médical / Atelier / Showroom
• Lieu: 5507 Mellingen (AG)
• Surface totale: 229 m²
• Disponibilité: dès maintenant / sur demande
• État: Nouveau / Premier occupant

Concept d’espace – ouvert, lumineux, flexible

La surface s’étend sur deux étages et offre beaucoup de possibilités pour des concepts d’espace individuels:

• Rez-de-chaussée (environ 141 m²):
  Grand espace commercial lumineux avec coin cuisine, douche et WC
• Premier étage:
  Deux galeries/étages mezzanine d’environ 44 m² chacune (total environ 88 m²) – adaptés aux postes de travail, aux salles de réunion ou aux espaces de détente

Équipement et points forts

• Premier occupant dans un immeuble neuf moderne
• Technique de bâtiment efficace sur le plan énergétique et normes de sécurité modernes
• Installations sanitaires et coin cuisine disponibles
• 1 place de parc dans le garage double, y compris
• Parkings supplémentaires dans les environs (pour les employés et les clients)
• Salles lumineuses et ouvertes avec une atmosphère de travail agréable
• Situation calme au bord de la Reuss
• Bonne accessibilité en voiture et par les transports publics
• Transports publics à proximité

Situation – calme et bien desservie

La propriété est située dans un quartier calme de Mellingen, avec une bonne connexion au réseau de transport régional. L’emplacement est facilement accessible en voiture ou en transports publics et offre en même temps un environnement proche de la nature au bord de la Reuss.

Prix:

Loyer: CHF 3 340.- /mois, incl. NK
(CHF 175.-/m²)

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Nous nous réjouissons de vous contacter et de vous présenter l’objet sur place.