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Loft élégant de 72 m² à Ermatingen

pièce1
Année de construction2008
Prix de l'objetCHF 340'000.-
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Localisation

Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen

Caractéristiques

Référence
FIP-189
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2008
pièce
1
Surface utile
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bureau-loft de 72m2 au style unique à Ermatingen

Ermatingen lui-même séduit par sa situation au bord de l’eau, son excellente infrastructure et sa proximité avec Constance, Kreuzlingen et le lac de Constance. Une région qui incarne la qualité de vie et un bureau-loft qui répond à ce critère à plus d’un titre.

Lumière. Espace. Liberté. Ce loft exceptionnel allie l’ambiance urbaine à un travail proche de la nature, directement au bord du lac Untersee. Situé dans un complexe immobilier bien entretenu, ce bien immobilier exceptionnel offre une surface de bureau de 72 m², parfaite pour les individualistes, les créatifs ou ceux qui ont une énergie débordante pour atteindre leurs objectifs.

La structure du loft confère à l’espace une atmosphère unique: des plans ouverts, des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière bien pensée créent une ambiance agréable qui inspire. Le mobilier élégant se marie à des lignes pures, des matériaux de qualité supérieure et à un concept d’aménagement raffiné.

En bref, les points forts:

- Grand espace de bureau avec séparation modulable et cuisine intégrée.
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Place de parking en sous-sol à CHF 35 000.-
- Accès à la salle de fitness commune, quand la tête est lourde, il faut se changer les idées.

Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière à l’ensemble de l’espace intérieur, ce qui permet de travailler dans un environnement agréable. Cette combinaison d’intimité, d’environnement naturel et de flair architectural est rare à trouver sous cette forme.

La situation, à 50 m de la gare d’Ermatingen, est idéale pour les navetteurs.

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FEHR Immopartner AG





Stilvolles 72m2 Büro-Loft in Ermatingen

Ermatingen selbst überzeugt mit seiner Lage am Wasser, guter Infrastruktur und der Nähe zu Konstanz, Kreuzlingen und dem Bodensee. Eine Region, die für Lebensqualität steht und ein Büro-Loft, das diesem Anspruch mehr als gerecht wird.

Licht. Raum. Freiheit. Dieses außergewöhnliche Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Arbeiten direkt am Untersee. In einem gepflegten Gebäudekomplex gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Immobilie eine Bürofläche von 72 m² perfekt für Individualisten, Kreative oder solche die einen unbändigen Power haben etwas zu erreichen.

Die Loftstruktur verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre: offene Grundrisse, großzügige Deckenhöhen und eine durchdachte Lichtführung schaffen ein angenehmes Gefühl, das inspiriert. Die stilvolle Ausstattung trifft auf klare Linien, hochwertige Materialien und ein elegantes Raumkonzept.

Besondere Highlights im Überblick:

- Großzügiger Bürobereich mit einer variablen Abtrennung mit Einbauküche.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000.-
- Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Fitnessbereich, wenn der Kopf brummt, braucht es eine Abwechslung.

Die Fensterfronten geben viel Licht im gesamten Innenraum, so lässt es sich gemütlich arbeiten. Diese Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und architektonischem Flair ist in dieser Form selten zu finden.

Auch die Lage, 50m bis zum Bahnhof Ermatingen ist für Pendler die perfekte Lage.

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FEHR Immopartner AG





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus

Distances

 
Transports publics
50 m
Autoroute
3 km