Vivre avec style et idylle de jardin – votre nouveau foyer au milieu de la verdure

Vivre avec style et dans un jardin idyllique – votre nouveau chez-vous au vert

Cette appartement de qualité au rez-de-chaussée séduit par une harmonie des matériaux et une répartition des espaces bien pensée – on se sent chez soi dès le premier instant. Un parquet en chêne brossé de qualité supérieure, de grandes baies vitrées avec triple vitrage et des détails soigneusement choisis créent un environnement de vie moderne et chaleureux en même temps.

Le cœur de l’appartement est la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et plan de travail en granit. Équipée d’appareils Miele de qualité supérieure, d’une plaque de cuisson en verre-céramique avec ventilation intégrée et d’un combiné vapeur-four, la cuisine est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine – idéale pour des soirées agréables en famille ou entre amis.

Le grand jardin orienté au sud prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à la détente, au jeu ou à la relaxation. Ici, on profite du soleil et du calme dans un environnement proche de la nature.

Des équipements durables tels qu’une pompe à chaleur à air et une installation photovoltaïque, une connexion en fibre optique dans toutes les pièces et des extras pratiques comme une station de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos complètent l’offre.

La situation calme au milieu de la nature rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles ou les couples qui apprécient le calme, la nature et la qualité de vie – tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers Zurich.

Ce bien immobilier d’AZ Immobilien se distingue par les avantages suivants:

Équipement & confort:
Station de recharge pour véhicules électriques – idéale pour les véhicules électriques.
Local à vélos commun – rangement sûr et pratique pour les vélos.
Connexion Internet en fibre optique dans chaque pièce – connexion Internet ultra-rapide dans toute l’appartement.

Équipement de la cuisine (Miele):
? Îlot de cuisson de qualité supérieure avec plan de travail en granit
? Plaque de cuisson en verre-céramique avec ventilation intégrée
? Four combiné vapeur-micro-ondes + réfrigérateur avec compartiment congélateur + réfrigérateur à boissons avec distributeur automatique de glaçons
? Tour de lavage Miele (lave-linge et sèche-linge)
? Lave-vaisselle Miele (marque de qualité standard)

Aménagement intérieur & design:

• Grands baies vitrées avec triple vitrage – excellente isolation thermique et acoustique.
• Spots de plafond à intensité variable – éclairage moderne et atmosphérique.
• Plancher en chêne brossé – noble et durable.
• Moustiquaires aux fenêtres – solution pratique pour se protéger des moustiques.
• Douche à l’italienne avec siège – bien-être dans la salle de bains.
• Porte de jardin avec chatière intégrée – animaux de compagnie bienvenus.

Durabilité et technologie:

• Installation photovoltaïque sur le toit – production d’électricité pour l’autoconsommation; soutien de l’électricité du réseau ou du fonctionnement de la pompe à chaleur.
• Pompe à chaleur air-eau – installation de chauffage efficace et renouvelable pour le chauffage des pièces et l’eau chaude sanitaire.

Parking:

• Il faut acheter 2 places de parking en sous-sol à CHF 35 000.-* supplémentaires.
• Programme des pièces:

  Surface habitable:

  • Cuisine / séjour / salle à manger: 59,54 m²
  • Reduit: 3,67 m²
  • WC / WC invités: 4,74 m²
  • Entrée / couloir: 9,48 m²
  • WC / douche: 8,38 m²
  • Chambre 1: 12,01 m²
  • Chambre 2: 12,12 m²
  • Chambre 3: 16,92 m

  Surface habitable totale: 126,86 m²

  
  Surface extérieure:

  • Gaillardia: 30,04 m²
  • Tapis de gazon 108 m²

  Surface extérieure totale: 138,04 m²

  Avez-vous été intéressé(e) par notre offre?

  Vous pouvez vous faire une idée de l’appartement grâce à la visite virtuelle à 360° et au film sur YouTube.

  Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et nous vous montrerons l’appartement lors d’une visite personnelle.

  Nous serons ravis de vous répondre si vous avez des questions.

  Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch