Bienvenue dans un lieu où le confort de vie moderne rencontre la qualité de vie: cette maison individuelle de 5,5 pièces (construite en 2009) séduit par son architecture moderne, son agencement clair et fonctionnel et son ambiance agréable. La propriété a été entretenue de manière régulière – en 2023, la façade a été rénovée, l’appartement annexe a été complété par une cuisine d’appoint et en novembre 2025, l’ensemble de la maison a été repeint.
La situation de la Haldenrainstrasse est idéale, car elle combine parfaitement calme et situation centrale. L’école maternelle, l’école primaire et l’école secondaire de Hagen ainsi que les commerces de proximité comme le Volg sont à distance de marche. La gare d’Illnau-Effretikon assure en outre une liaison rapide et pratique avec les transports publics.
La maison offre beaucoup d’espace pour des idées de décoration individuelles. Le salon lumineux, les chambres spacieuses, un espace annexe séparé au rez-de-chaussée et les terrasses ensoleillées au dernier étage créent un environnement de vie qui convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’espace ou aux personnes souhaitant vivre et travailler sous le même toit.
En un coup d’œil, voici les points forts:
- Grand espace de vie mansardé avec cuisine moderne en haut-de-gamme, poêle suédois et deux terrasses avec une belle vue sur Illnau
- Quatre chambres à coucher, dont trois avec accès direct aux places de jardin
- Espace annexe séparé au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bains – idéal pour les invités, le home office ou le logement intergénérationnel
- Accès direct au garage souterrain et espace de stationnement supplémentaire au rez-de-chaussée
- Quartier central et familial avec proximité des écoles, des commerces, de la gare et des zones de détente
- Aménagement intemporel et facile d’entretien avec revêtements de sol en céramique, grandes fenêtres et pièces baignées de lumière
- Disponible immédiatement ou sur demande
Cette maison ne vous offre pas seulement de l’espace, mais un chez-soi avec des perspectives d’avenir – flexible et de qualité, dans un emplacement de vie attrayant.
Madame Ramona Schiesser sera ravie de vous présenter ce bijou sur place. Tel. +41 55 610 47 46
Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft: Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Baujahr 2009) begeistert mit zeitgemässer Architektur, einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt - 2023 erhielt die Fassade ein neues Erscheinungsbild, die Einlieger-Einheit wurde mit einer Teeküche ergänzt und im November 2025 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie auf der Objektwebseite unter www.haldenrain.ch
Die Lage an der Haldenrainstrasse überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Hagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Bahnhof Illnau-Effretikon sorgt zudem für eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohnbereich, grosszügige Zimmer, ein separater Einliegerbereich im EG sowie sonnige Terrassenflächen im Attikageschoss schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzanspruch oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Grosszügiger Attikawohnbereich mit moderner Hochglanzküche, Schwedenofen und zwei Terrassen mit schöner Aussicht über Illnau
- Vier Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zu den Gartensitzplätzen
- Separater Einliegerbereich im Erdgeschoss mit Küche und Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
- Direkter Zugang zur Tiefgarage sowie zusätzlicher Einstellraum im Erdgeschoss
- Zentrales, familienfreundliches Quartier mit Nähe zu Schulen, Einkauf, Bahnhof und Naherholungsgebieten
- Zeitlose, pflegeleichte Ausstattung mit keramischen Bodenbelägen, grosszügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern ein Zuhause mit Perspektive - flexibel nutzbar und hochwertig an attraktiver Wohnlage.
Gerne zeigt Ihnen Frau Ramona Schiesser dieses Bijou persönlich vor Ort. Tel. +41 55 610 47 46
