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Maisonnette avec vue panoramique et cheminée

Pièces4
Surface habitable100 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'040.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rankstrasse 9, 6030 Ebikon

Loyer

Loyer: CHF 2'040.- /mois
Charges: CHF 500.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'540.- mois

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_47569
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2024
Pièces
4
Étage
2ème étage
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
100 m²
Charges
CHF 500.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
*Le bail est d’une durée de 1 an avec possibilité de renouvellement.
Délai de résiliation de 3 mois à chaque fois.*

Cette spacieuse maisonnette de 4,5 pièces à Ebikon séduit par son espace généreux, sa vue dégagée et son ambiance particulière sur deux niveaux.

Au niveau supérieur, le salon et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur une charmante vue panoramique et sont dotés d’un plafond en bois apparent et d’une cheminée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et donne directement accès à la terrasse couverte offrant une belle vue. Un lieu idéal pour passer des soirées tranquilles et des matinées ensoleillées.

Au niveau inférieur, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Un WC séparé avec lavabo est également à disposition.

Cette maisonnette allie architecture classique et hauteur sous plafond agréable, le tout dans un environnement calme et bien desservi.

La Rankstrasse à Ebikon offre une combinaison attrayante de facilité d’accès et d’ambiance de vie agréable.

La gare d’Ebikon est à environ 10 minutes à pied, la station de bus Schindler à environ 4 minutes. Des commerces et des écoles se trouvent à proximité immédiate.

Un emplacement qui allie praticité et qualité de vie.

Programme des espaces

2e étage supérieur
Accès par l’escalier
Salle de bains avec douche, double lavabo et WC
Trois chambres à coucher

3e étage supérieur
WC séparé avec lavabo et machine à laver
Possibilité d’aménager une salle de bains complète
Salon avec cheminée
Cuisine ouverte
Terrasse couverte avec vue panoramique

Revêtements de sol

Lambris dans les pièces à vivre
Carrelage en pierre dans la cuisine et les zones humides

Points forts en un coup d’œil

+ Maisonnette de 4,5 pièces sur deux niveaux
+ Environ 100 m2 de surface habitable
+ Cheminée dans le salon
+ Terrasse couverte avec vue panoramique
+ Haut plafond en bois dans le salon
+ 3 chambres à coucher
+ 2 zones humides
+ Grand atelier d’environ 15 m2, dont
+ Grand sous-sol
+ 1 à 2 places de parking en sous-sol
+ Machine à laver et sèche-linge dans le sous-sol


Loyer:

Loyer net mensuel: CHF 2 040.-
Charges: CHF 500.-

1 place de parking en sous-sol: à CHF 130.- par mois (une deuxième place est optionnelle)

Nous serions ravis de vous informer personnellement de tous les détails et de vous proposer une visite sur place. Nous attendons votre demande.

*Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr befristet mit Verlängerungsoption.
Kündigungsfrist jeweils 3 Monate.*

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ebikon überzeugt durch Grosszügigkeit, Weitsicht und ein besonderes Raumgefühl über zwei Ebenen.

Im oberen Geschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzdecke und Cheminée. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit schöner Aussicht. Ein Ort für entspannte Abende und sonnige Morgenstunden.

Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC. Zusätzlich steht ein separates WC mit Lavabo zur Verfügung.

Die Wohnung verbindet klassische Architektur mit angenehmer Raumhöhe und einer ruhigen, gut angebundenen Lage.

Die Rankstrasse in Ebikon bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.

Der Bahnhof Ebikon ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Schindler in ca. 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Lage, die Alltagstauglichkeit und Wohnqualität vereint.

Raumprogramm

2. Obergeschoss
Eingangsbereich mit Treppenaufgang
Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC
Drei Schlafzimmer

3. Obergeschoss
Separates WC mit Lavabo und Waschmaschine
Anschluss für eine vollwertige Nasszelle vorhanden
Wohnzimmer mit Cheminée
Offene Küche
Gedeckte Terrasse / Balkon mit Weitsicht

Bodenbeläge

Laminat in den Wohn und Schlafbereichen
Steinplatten in Küche und Nasszonen

Highlights im Überblick

+ 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen
+ Ca. 100 m2 Wohnfläche
+ Cheminée im Wohnbereich
+ Gedeckte Terrasse mit Weitsicht
+ Hohe Holzdecke im Wohnraum
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Nasszonen
+ Geräumiger Hobbyraum ca. 15 m2 inkl.
+ Grosser Keller
+ 1-2 Tiefgaragenplätze verfügbar
+ Eigene Waschmaschine und Tumbler im Kellergeschoss


Mietzins:

Monatliche Nettomiete: CHF 2'040.-
Nebenkosten: CHF 500.-

1x Tiefgaragenplatz: à CHF 130.- pro Monat ( Ein weiteren Platz ist optional)

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage

Distances

 
Transports publics
300 m
Autoroute
5.5 km
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
550 m