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Visites virtuelles

Travailler au COSMOS où les visions prennent leur envol

Étage5ème étage
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 230.-/m²/an
Prix/m²CHF 230.-
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Lien externe

Localisation

Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf

Loyer

Loyer: CHF 230.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
VM100.0311028.04
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Étage
5ème étage
Hauteur de plafond
2.50 m
Surface utile
440 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue au COSMOS – Vous trouverez votre nouveau siège social au bâtiment B, du 1er au 6e étage, avec une surface de bureaux d’environ 4 750 m2.

Quelles sont vos exigences pour votre nouveau lieu de travail? Un bureau prêt à l’emploi, un espace de bureau entièrement aménagé ou plutôt un espace sur mesure? Au COSMOS, vous trouverez des surfaces de différentes tailles avec un large éventail de possibilités d’utilisation dans le segment des bureaux.

  • Infrastructure de pointe sur le site et dans le voisinage
  • Complexe de bâtiments construit de manière durable (conformément à Minergie-ECO)
  • Structure mixte de locataires, possibilité d’utiliser des synergies
  • Les surfaces de bureaux de 440 m2 au COSMOS vous attendent:

    • Infrastructure de pointe sur le site et dans le voisinage
    • Complexe de bâtiments construit de manière durable (conformément à Minergie-ECO)
    • Structure mixte de locataires, possibilité d’utiliser des synergies
    • Surfaces de bureaux louées avec un aménagement de base étendu (les images de démonstration proviennent d’une autre surface de location dans le bâtiment et ne sont présentées qu’à titre d’illustration)
    • Support pour la planification des souhaits d’aménagement spécifiques aux locataires
    • Double plancher avec réservoirs équipés (électricité et LAN)
    • Parties de murs en béton brut, parties de murs avec enduit de base
    • Plafond en béton brut
    • Éclairage de base / plafonniers encastrés autour du noyau du bâtiment
    • Cuisine commune, local technique climatisé avec baie de serveurs
    • Ventilation de base et radiateurs
    • Installations sanitaires communes à chaque étage, toilettes IV et douches/vestiaires au sous-sol
    • Deux ascenseurs pour personnes
    • Surfaces de stockage de 80 à 170 m2 au sous-sol à CHF 120.00/m2/an
    Le COSMOS vous offre un accès optimal à toutes les ambiances. Les transports publics se trouvent juste devant le bâtiment, l’autoroute est également à quelques minutes à peine. Vous pouvez vous envoler non seulement dans le nouveau monde du travail, mais aussi depuis l’aéroport situé à environ 15 minutes. Un concept de mobilité unique offre aux locataires du COSMOS une flexibilité supplémentaire. Deux voitures électriques, deux vélos électriques / vélos cargos et un scooter électrique sont disponibles dans le parking souterrain du bâtiment et peuvent être loués via une application. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet dans le concept de mobilité.

    Le COSMOS ne tient pas seulement compte de la durabilité avec son concept de mobilité. Le bâtiment est construit et certifié selon le standard de construction durable Suisse 2.0. La chaleur est produite par une pompe à chaleur géothermique. Le montant pour le chauffage / les frais annexes est de CHF 35.00 par m² par an (acompte)

    Vous avez éveillé votre intérêt? Visitez notre site web https://cosmos-duebendorf.ch et laissez-vous inspirer par les différentes options de surface.

    Contact:
    Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

    Les impressions (visualisations et photos) présentées sont protégées par des droits d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Les visualisations sont des exemples du projet. D’autres surfaces de bureaux peuvent différer de ces impressions.
Willkommen im COSMOS - Den Standort für Ihren neuen Hauptsitz finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Bürofläche.

Was ist Ihr Anspruch an den neuen Bürostandort? Ein bezugsbereiter Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten im Bürosegment.

Was Sie in der 440m2 grossen Fläche im COSMOS erwartet:

  • Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der Nachbarschaft
  • Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO)
  • Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien
  • Büroflächen werden im erweiterten Grundausbau vermietet (ausgebaute Bilder sind von einer anderen Mietfläche im Haus und dienen lediglich als Impressionen)
  • Unterstützung bei der Planung von mieterspezifischen Ausbauwünschen
  • Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN)
  • Wände teils Rohbeton, teils Grundputz
  • Decke Rohbeton
  • Grundbeleuchtung / Deckenanbauleuchten um Gebäudekern
  • Teeküche, gekühlter Technikraum mit Serverrack
  • Grundlüftung und Radiatoren
  • Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Duschen/Garderoben im Untergeschoss
  • Zwei Personenaufzüge
  • Lagerflächen von 80-170m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a.
Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept.

Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie unsere Website https://cosmos-duebendorf.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büroflächen können von diesen Impressionen abweichen.

Commodités

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  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Standard de construction
  • Minergie®