Elegant 4.5 pièces vue lac à Capolago

Elegant 4.5 pièces vue sur le lac à Capolago, à l’intérieur d’une résidence exclusive en construction composée de seulement quatre unités résidentielles. Livraison prévue début 2027 à l’étage supérieur et se distingue par ses espaces généreux et la distribution harmonieuse des pièces. L’appartement est situé au premier étage et se distingue par ses espaces généreux et la distribution harmonieuse des pièces. L’entrée s’ouvre sur un hall qui conduit à la vaste zone jour, composée d’un salon avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, un WC de service et un local de buanderie. La zone nuit comprend trois chambres doubles chacune avec placard et salle de bains privée. Deux des chambres bénéficient d’un accès à la terrasse.

Les finitions prévues sont de haut niveau et personnalisables pendant les phases de construction: cuisine signée avec plan de travail en quartz, parquet au sol, revêtements en grés de qualitéà, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système autonome à thermopompe avec diffusion en serpentin.

Le standard énergétique Minergie assure une’habitation saine et performante grâce à la ventilation mécanique contrôlée et à la déshumidification.

1 cave et 2 places de parking extérieures non couvertes sont incluses dans le prix.

La situation est à quelques pas de la gare ferroviaire et des principaux axes routiers vers Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, des écoles, des pharmacies et des restaurants. Le territoire offre également de nombreuses opportunitésà pour les loisirs: excursions sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et pistes cyclables.

Un appartement idéal à la fois comme habitation principale et comme résidence secondaire.

DIMENSIONS

Appartement: 162.04 m²

Terrasse: 52.69 m²

Cave: 10.86 m²

Surface commerciale: 192.01 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-3