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Moderne 2.5 pièces au dernier étage avec terrasse

Pièces2.5
Surface habitable69 m²
Étage6ème étage
Prix de l'objetCHF 525'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

San Martino, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence
V-SD-MEN-MAR-16B2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2021
Pièces
2.5
Étage
6ème étage
Surface habitable
69 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Appartement moderne de 2.5 pièces à Mendrisio, au dernier étage d’une résidence de construction récente, située dans un quartier résidentiel caractérisé par la présence de vignobles et à proximité de tous les principaux services et connexions.

Situé au sixième et dernier étage, cet immeuble présente une disposition des espaces intérieurs comme suit: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, local buanderie, couloir, chambre à coucher et salle de bains.

L’immeuble a été construit en 2023 et se présente en excellent état: sols en grès dans la zone jour et parquet dans la chambre, cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité, fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage se fait par plancher chauffant relié à une installation centrale alimentée par une thermopompe. Le même système sert de climatisation en été, complété par un système de déshumidification.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 35.000 CHF.

Tous les services principaux sont à proximité immédiate de la résidence, y compris les magasins, les supermarchés, les écoles, les centres sportifs et les transports publics. La commune de Mendrisio est également très bien reliée à Chiasso, Lugano et aux villes italiennes voisines de Como et Varèse.

MESURES

Appartement: 69 m²

Terrasse: 13.3 m²

Surface commerciale: 75.65 m²

Réf.: V-SD-MEN-MAR-16B2

Moderno appartamento di 2.5 locali a Mendrisio, all’ultimo piano di una residenza di recente costruzione, edificata in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di vigneti e dalla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.

Situato al sesto ed ultimo piano, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, locale lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

L’edificio è stato costruito nel 2023 e si presenta in ottimo stato: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in camera, cucina dotata di elettrodomestici di qualità, serramenti in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da raffrescamento nei mesi estivi, integrato da deumidificazione.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.

Non molto distante dalla residenza sono disponibili tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.

MISURE

Appartamento: 69 mq

Terrazzo: 13.3 mq

Superficie commerciale: 75.65 mq

Rif.: V-SD-MEN-MAR-16B2