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Fascino mediterraneo e panorama mozzafiato | Charme méditerranéen et panorama à couper le souffle

Pièces2
Surface habitable32 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Strada di Pregassona 46, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
ANS-25-1000
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Pièces
2
Étage
1er étage
Surface habitable
32 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bel appartement de deux pièces a un charme particulier et une vue fantastique sur le lac de Lugano. Construit en 1980, l'appartement est en bon état et offre un environnement accueillant et agréable sur une surface habitable de 40 m². La salle de bains est agréable à l'œil grâce à son aménagement soigné. La cuisine charmante est impressionnante par son design fonctionnel et son attention aux détails. Depuis le balcon (environ 3 m²), vous pourrez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac, tandis que les grandes et belles palmes qui bordent le bâtiment créent une ambiance méditerranéenne. Vous vous sentirez en vacances tous les jours ici. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient une vie élégante dans un environnement calme et naturel - un véritable bijou avec une ambiance lacustre.


Cet appartement de deux pièces avec étage séduit par son charme particulier et une vue magnifique sur le lac de Lugano. L'appartement, construit en 1980, est en bon état et offre un environnement agréable et confortable sur une surface habitable de 40 m². La salle de bains est agréable à l'œil grâce à son aménagement soigné. La cuisine charmante est impressionnante par sa conception fonctionnelle et son attention aux détails. Sur le balcon (environ 3 m²), vous pourrez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac, tandis que de grandes et belles palmes autour du bâtiment créent une ambiance méditerranéenne. Vous vous sentirez en vacances tous les jours ici. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un style de vie élégant dans un environnement calme et naturel - un véritable bijou avec une ambiance lacustre.

La propriété est située dans un quartier recherché et central de Pregassona, une zone résidentielle populaire de Lugano. Elle offre une combinaison idéale de confort urbain et de qualité de vie dans une ambiance paisible. La propriété bénéficie d'une excellente infrastructure: plusieurs magasins, restaurants, écoles, banques et établissements médicaux sont facilement accessibles à pied. Le centre animé de Lugano, avec sa variété de boutiques, ses structures culturelles et sa célèbre promenade en bord de lac, est à quelques minutes en voiture. Grâce à l'excellente infrastructure de transport - tant par les transports publics que par les autoroutes à proximité - il est facile de rejoindre les grandes villes de la région. Allo stesso tempo, la posizione leggermente rialzata della proprietà offre una piacevole vista sulle colline circostanti e sullambiente urbano. Un luogo perfetto pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec qualité de vie et proximité pratique à tous les services.

La propriété se trouve dans un emplacement attrayant et central dans le quartier très prisé de Pregassona, un quartier résidentiel populaire de Lugano. Elle offre un équilibre optimal entre confort urbain et qualité de vie dans une atmosphère paisible. La propriété bénéficie d'une excellente infrastructure: diverses possibilités de shopping, restaurants, écoles, banques et établissements médicaux sont facilement accessibles à pied. Le centre-ville animé de Lugano, avec son large éventail de magasins, d'établissements culturels et sa célèbre promenade au bord du lac, se trouve à quelques minutes de route. Grâce à une excellente desserte par les transports publics et par la route, vous pouvez facilement vous rendre dans d'autres villes importantes de la région, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En même temps, la position légèrement surélevée de la propriété offre une agréable vue sur les collines environnantes et l'environnement urbain. Un lieu de vie parfait pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec qualité de vie et proximité pratique à tous les services.



Questo bellissimo bilocale ha un fascino particolare e una fantastica vista sul Lago di Lugano. Lappartamento, costruito nel 1980, è in condizioni curate e offre un ambiente accogliente e piacevole su 40 m² di superficie abitabile. Il bagno attrae per le sue decorazioni ordinate. Laffascinante cucina colpisce per il suo design funzionale e lattenzione ai dettagli. Dal balcone (circa 3 m²) si gode di una splendida vista panoramica sul lago, mentre le grandi e bellissime palme che affiancano ledificio creano unatmosfera mediterranea. Qui vi sentirete in vacanza ogni giorno. Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano una vita elegante in un ambiente tranquillo e naturale - un vero gioiello con un ambiente lacustre.


Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine traumhafte Aussicht auf den Luganersee. Die Wohnung aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet auf 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Die charmante Küche besticht durch eine funktionale Gestaltung sowie viel Liebe zum Detail. Auf dem Balkon (ca. 3 m²) geniessen Sie eine herrliche Panoramasicht auf den See, während grosse, schöne Palmen um das Gebäude für mediterranes Flair sorgen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen ein wahres Bijou mit Seeambiente.

La proprietà è situata in una posizione attraente e centrale nel ricercato quartiere di Pregassona, una popolare area residenziale di Lugano. Offre una combinazione ideale di comfort urbano e qualità di vita in unatmosfera tranquilla. La proprietà beneficia di uneccellente infrastruttura: diversi negozi, ristoranti, scuole, banche e strutture mediche sono facilmente raggiungibili a piedi. Il vivace centro di Lugano, con la sua variegata offerta di negozi, strutture culturali e il famoso lungolago, si trova a pochi minuti di auto. Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto - sia con i mezzi pubblici che individualmente attraverso i vicini collegamenti autostradali - è possibile raggiungere facilmente importanti città della regione. Allo stesso tempo, la posizione leggermente rialzata della proprietà offre una piacevole vista sulle colline circostanti e sullambiente urbano. Un luogo perfetto per chi apprezza la vita urbana con qualità di vita e vicinanza pratica a tutti i servizi.

Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und zentraler Lage im begehrten Stadtteil Pregassona, einer beliebten Wohngegend von Lugano. Sie bietet ein optimales Zusammenspiel von urbanem Komfort und Wohnqualität in ruhiger Atmosphäre. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Banken sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das pulsierende Stadtzentrum von Lugano, mit seiner vielfältigen Auswahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen sowie der berühmten Seepromenade, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch individuell über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gelangen Sie unkompliziert in andere wichtige Städte der Region. Gleichzeitig bietet Ihnen die leicht erhöhte Lage der Immobilie einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Hügel und die städtische Umgebung. Ein perfekter Wohnort für all jene, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität und praktischer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten schätzen.



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