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5,5 Appartement de terrasse avec beaucoup d'espace et de vue

Pièces5
Surface habitable126 m²
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Vorstadtstrasse 13, 5723 Teufenthal AG

Caractéristiques

Référence
MS-25-1098
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Pièces
5
Logements
6
Surface habitable
126 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un charmant chalet de 5,5 pièces avec terrasse est à vendre à Teufenthal, à proximité immédiate de toutes les infrastructures. Grâce à son emplacement en pente et à sa construction bien pensée, vous bénéficierez d'un maximum d'intimité, d'un accès en chaise roulante et d'une vue panoramique exceptionnelle. Le centre du village, les commerces, les écoles et les transports publics vers Aarau ou Lucerne sont facilement accessibles à pied. Le centre de détente et la piscine régionale du Mittleres Wynental sont également à votre porte.

Le chalet de terrasse séduit par son plan d'étage spacieux, ses pièces baignées de lumière et son agencement idéal. Vous accédez à votre entrée privée de manière confortable grâce à l'ascenseur et vous pouvez dès lors profiter de votre espace de détente personnel. L'accès couvert vous conduit directement sur la grande terrasse que vous pouvez aménager selon vos envies. Dans le couloir d'entrée, vous trouverez un vestiaire accueillant. De là, vous accédez aux quatre chambres à coucher, aux deux salles de bains et au local technique.

Le cœur de la propriété est constitué par le spacieux espace de vie et de repas avec une vue panoramique fantastique. La cuisine moderne offre un accès direct au réduit pratique; une fenêtre s'ouvre sur la partie couverte de la terrasse de 85,2 m².

La propriété comprend également un sous-sol (accessible depuis le réduit ou le local technique) et une remise avec un espace de stationnement supplémentaire.

Teufenthal AG est niché dans le pittoresque Wynental et séduit par son environnement proche de la nature, familial et une excellente infrastructure. Le village offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien: commerces, écoles, garderie et une offre de loisirs variée sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès très pratique aux transports publics avec des liaisons directes vers Aarau et Lucerne. La piscine régionale du Mittleres Wynental et la zone de détente avec des chemins de randonnée et de vélo sont également à votre porte, idéales pour les familles, les amateurs de sport et les amoureux de la nature. Teufenthal combine un cadre de vie paisible et rural avec des accès rapides au centre et une grande qualité de vie. Ici, vous pourrez passer des heures de détente avec une vue imprenable tout en profitant de tous les avantages de la vie moderne en village.



Zum Verkauf steht ein attraktives 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in Teufenthal in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen. Dank der Hanglage und der durchdachten Bauweise geniessen Sie hier maximale Privatsphäre, einen rollstuhlgängigen Zugang und eine herrliche Weitsicht. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die ÖV-Anbindung nach Aarau oder Luzern erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch das Naherholungsgebiet sowie das regionale Schwimmbad Mittleres Wynental befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür.

Das Terrassenhaus überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ideale Raumaufteilung. Ihren privaten Hauseingang erreichen Sie komfortabel mit dem Lift und bereits hier beginnt Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Der gedeckte Zugang führt Sie direkt auf die grosse Terrasse, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Korridor mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu den vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen und dem Technikraum.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit fantastischem Panoramablick. Die moderne Küche bietet direkten Zugang ins praktische Reduit; ein Fenster öffnet sich zum gedeckten Teil der 85.2 m² grossen Terrasse.

Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller (zugänglich vom Reduit oder Technikraum) sowie eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz.

Teufenthal AG liegt eingebettet im malerischen Wynental und überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Dorf bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ein vielseitiges Freizeitangebot sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Verbindungen nach Aarau und Luzern. Auch das regionale Schwimmbad Mittleres Wynental sowie das Naherholungsgebiet mit Spazier- und Velowegen liegen praktisch vor der Haustür ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Teufenthal vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum und viel Lebensqualität. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit herrlicher Weitsicht und profitieren gleichzeitig von allen Vorzügen des modernen Dorflebens.



Commodités

Intérieur
  • Ascenseur