APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC JARDINS ET ESPACE INDEPENDANT

Choulex

Au coeur du village de Choulex, dans la campagne genevoise au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et adaptable.

La pièce de vie, orientée ouest, s'organise autour d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces. L'espace nuit, orienté est, comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante (WC inclus), ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs.

Un espace en souplex d'environ 52 m² vient enrichir l'ensemble. Il dispose de sa propre salle de douche, de sanitaires, et bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant directement accessible depuis l'appartement. Il peut convenir à différents usages : bureau, activité indépendante, espace pour recevoir ou usage à vocation locative.

Le bien bénéficie par ailleurs de deux jardins d'environ 90 m² chacun, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

L'appartement est bien entretenu ; les peintures ont été entièrement refaites en 2026. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur installée au dernier trimestre 2025.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune, de plusieurs places de parking visiteurs et d'emplacements pour deux-roues à l'extérieur.

Deux caves ainsi qu'une place de parking en sous-sol, avec accès direct à l'appartement, complètent ce bien.