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Residenza Panorama

Pièces8.5
Surface habitable405 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
6704528.6704528
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2005
Pièces
8.5
Logements
3
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.70 m
Surface terrain
695 m²
Surface habitable
405 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position confortable et tranquille, dans un quartier résidentiel très apprécié, se trouve cette propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour les familles nombreuses, les générations multiples ou comme investissement immobilier à fort potentiel. La maison est répartie sur plusieurs niveaux et comprend deux appartements spacieux et lumineux, entièrement indépendants et modulables selon les besoins. En 2025, une installation photovoltaïque a été installée sur l’ensemble du toit, garantissant efficacité énergétique, économie et valeur ajoutée.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+2 appartements indépendants d’environ 135 m² chacun
+Possibilité de diviser le premier étage en 3.5 pièces + studio
+Jardin plat avec pergola couverte et potager
+Grotte aménagée avec cuisine et cheminée
+Véranda couverte au rez-de-chaussée et terrasses au premier étage
+Ambiances lumineuses, plafonds hauts, poutres apparentes
+Cuisines modernes, salles de bains spacieuses et placards encastrés
+4 places de parking couvertes + espace pour motos et vélos
+Caves, buanderie, local technique et cave à vin
+Excellent potentiel de revenus

Possibilité d’achat:
Propriété entière
Solution idéale pour un logement multifamilial ou un investissement.

Appartement Rez-de-chaussée 4.5 pièces
Jardin privé, 2 places de parking couvertes, cave et local de loisirs
CHF 1020000.

Appartement Premier étage 4.5 pièces
2 balcons, 2 places de parking couvertes, cave
Possibilité de diviser en 3.5 pièces + studio
CHF 970000.

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In una posizione comoda e tranquilla, in un contesto residenziale molto apprezzato, sorge questa proprietà spaziosa e versatile, ideale per famiglie numerose, più generazioni oppure come investimento immobiliare ad alto potenziale. La casa si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti ampi e luminosi, completamente indipendenti e modulabili secondo le esigenze. Nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico sullintero tetto, garantendo efficienza energetica, risparmio e valore aggiunto.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+2 appartamenti indipendenti di ca. 135 m² ciascuno
+Possibilità di suddivisione del primo piano in 3.5 locali + monolocale
+Giardino pianeggiante con pergola coperta e orto
+Grottino attrezzato con cucina e camino
+Veranda coperta al piano terra e terrazze al primo piano
+Ambienti luminosi, soffitti alti, travi a vista
+Cucine moderne, bagni spaziosi e armadi a muro
+4 parcheggi coperti + spazio per moto e biciclette
+Cantine, lavanderia, locale tecnico e cantina vini
+Ottimo potenziale di reddito

Possibilità di acquisto:
Intera proprietà
Soluzione ideale per abitazione plurifamiliare o investimento.

Appartamento Piano Terra 4.5 locali
Giardino privato, 2 parcheggi coperti, cantina e locale hobby
CHF 1020000.

Appartamento Primo Piano 4.5 locali
2 balconi, 2 parcheggi coperti, cantina
Possibile suddivisione in 3.5 locali + monolocale
CHF 970000.

I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita senza impegno.
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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus