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Maison flexible avec appartement indépendant

Pièces6.5
Surface habitable143 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9630 Wattwil

Caractéristiques

Référence
6711256.6711256
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1992
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.35 m
Surface terrain
379 m²
Surface habitable
143 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en hauteur, dans une impasse paisible, ce foyer particulier vous offre beaucoup d’intimité. Ici, la technologie moderne rencontre une architecture bien pensée, idéale pour les personnes qui souhaitent vivre de manière flexible et qui recherchent un espace pour différents modes de vie.

Dès votre arrivée, vous pouvez apprécier la division astucieuse de l’espace: l’entrée spacieuse avec vestiaire crée une séparation agréable entre les différentes zones. À gauche, vous trouverez l’accès à l’appartement d’invités lumineux avec cuisine privée et salle de bains moderne, parfait pour les invités, pour une solution intergénérationnelle ou à louer. Une porte vitrée fermée sépare cette partie du bâtiment principal et offre une séparation claire et un sentiment de calme. Au sous-sol, vous trouverez également la buanderie avec le réservoir de batteries de l’installation photovoltaïque ainsi que les caves séparées. Un véritable plus: votre propre sauna avec accès direct à un coin extérieur agréable.

Au 1er étage, vous vivrez en commun. Le grand espace de vie et de repas séduit par ses grandes baies vitrées, son cheminée et sa vue impressionnante. La cuisine moderne est de haute qualité et offre beaucoup de confort. De là, vous accédez au jardin de terrasses exceptionnel de trois étages: en bas, un coin salon bien entretenu, une zone verte et des potagers, et tout en haut, une zone de détente avec vue, idéale pour les longues soirées d’été. Ce niveau est complété par une chambre d’amis ou un bureau ainsi qu’un WC invités.

Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec balcon privé, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. En tant que réserve supplémentaire, le grenier est disponible, actuellement utilisé comme salle de fitness et avec un potentiel supplémentaire.

Cette offre ImmoSky comprend les *AVANTAGES* suivants: + Flexibilité

maximale: Appartement d’invités lumineux avec son propre coin de détente.
+
Autonomie énergétique: Installation photovoltaïque avec


réservoir de batteries pour des coûts réduits. + Jardin exceptionnel: Concept de jardin de trois étages unique avec zone de détente avec vue. + Facteur bien-être: Sauna privée et cheminée confortable dans le salon. + Intimité: Situation paisible dans une impasse avec garage et place de parking. + Potentiel supplémentaire: Grand grenier (actuellement salle de fitness). Une maison qui pense et qui s’adapte à vos besoins. Venez découvrir cette opportunité unique.


An erhöhter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse empfängt Sie dieses besondere Zuhause mit viel Privatsphäre. Moderne Technik trifft hier auf eine durchdachte Architektur, ideal für Menschen, die flexibel wohnen möchten und Raum für verschiedene Lebensmodelle suchen.

Bereits beim Ankommen zeigt sich die clevere Aufteilung: Das grosszügige Entrée mit Garderobe bildet eine angenehme Trennung der Bereiche. Links liegt der Zugang zur hellen Einliegerwohnung mit eigener Küche und moderner Nasszelle, perfekt für Gäste, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Eine abschliessbare Glastür trennt diesen Teil vom Haupthaus und sorgt für klare Abgrenzung und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Waschküche inklusive Batteriespeicher der PV-Anlage sowie die separaten Kellerräume. Ein echtes Extra: die eigene Sauna mit direktem Zugang zu einem stimmigen Aussensitzplatz.

Im 1. Obergeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, Cheminée und einer beeindruckenden Weitsicht. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Komfort. Von hier gelangen Sie in den aussergewöhnlichen, dreistöckigen Terrassengarten: unten ein gepflegter Sitzplatz, dazu Grünfläche und Gemüsebeete, und ganz oben eine Aussichtslounge, ideal für lange Sommerabende. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Als zusätzliche Reserve steht der Dachboden bereit, aktuell als Fitnessraum genutzt und mit weiterem Potenzial.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Maximale Flexibilität: Helle Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz.
+ Energie-Autarkie: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für geringe Kosten.
+ Garten-Highlight: Einzigartiges 3-Etagen-Gartenkonzept mit Aussichtslounge.
+ Wellness-Faktor: Hauseigene Sauna und gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.
+ Privatsphäre: Absolut ruhige Sackgassenlage mit Garage und Stellplatz.
+ Zusatzpotenzial: Grosszügiger Dachboden (aktuell Fitness).

Ein Zuhause, das mitdenkt und sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée