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Propriété commerciale très exclusive avec réserve foncière

Année de construction2010
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Localisation

6264 Pfaffnau

Caractéristiques

Référence
3181f110de853d48961b65adfe81e2db274e1497
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2010
Surface utile
2'721 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété commerciale représentative se trouve dans un excellent état moderne. L’aménagement intérieur du bâtiment de bureaux/magasin est complet et neuf. Le concept d’aménagement est bien pensé et offre de nombreuses possibilités en termes d’individualité et de design. De nombreuses options sont possibles: bureau, vente, atelier, production, entrepôt à rayonnages. Des rampes de chargement pour camions sont disponibles. La propriété est également entièrement louée.

Une parcelle de 2 140 m² de terrain vert se trouve à proximité (entièrement aménagée) et peut accueillir un bâtiment de taille similaire. Bâtiment à plusieurs étages, hauteur maximale 17 m. Cette parcelle est proposée en complément du bâtiment existant.

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  • Tout le bâtiment Chauffage au sol
  • Ventilation contrôlée de l’air
  • Sonde géothermique
  • Situation centrale
  • 2 halles
  • Plusieurs bureaux
  • 2 cuisines
  • 4 vestiaires
  • 8 toilettes
  • Rampes de chargement pour camions
  • Parkings extérieurs
  • et, et, et...
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Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung. Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zudem voll vermietet.

Auf der Freien 2'140m² grossen Grünfläche nebenan (vollständig erschlossen), kann ein Gebäude in etwa gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 17m. diese Fläche wird zusätzlich zum bestehenden Gebäude angeboten.

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  • Ganzes Gebäude Bodenheizung
  • Kontrollierte Raumlüftung
  • Erdsonde
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  • 2 Hallen
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  • 2 Küchen
  • 4 Garderoben
  • 8 Toiletten
  • LKW Laderampen
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Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés