Investissement locatif: habitation et commerce, BR env. 4,62 %

À la périphérie de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 immeubles reliés entre eux se présente. Un bien avec du caractère, une histoire et un grand potentiel de transformation.

Les bâtiments sont en partie classés monuments historiques et offrent de nombreuses possibilités de transformation individuelle. Actuellement, l’un des immeubles est entièrement loué: trois unités, le grenier est aménagé mais nécessite une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités d’habitation, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de ces options, il est possible de réaliser un développement durable et rentable.

L’ensemble est vendu sans obligation de construction et offre aux investisseurs une liberté totale pour la mise en œuvre de leurs idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent des conditions idéales pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.

Un investissement rare avec un passé et un avenir. Idéal pour les investisseurs ayant une vision et un sens du potentiel. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez le constater par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale dans la vieille ville de Liestal
• Concept de développement éprouvé disponible
• Pas d’obligation de construction
• Permis de construire préparé
• Mix d’habitation, de commerce et d’ateliers possible
• 23 unités réalisables (2.5 à 4.5 pièces)
• Rendement brut attractif d’environ 4.62% après rénovation
• 1 immeuble rénové et partiellement loué
• Micro-localisation attrayante selon Wüest Partner
• Grande demande de logements locatifs dans la région
• Gare et centre-ville à 5 minutes à pied
• Concept d’ascenseur avec accès sans obstacle
• Parkings publics juste à côté
• Vente en tant que package complet avec un avantage de prix attractif

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous indiquons le prix actuel du marché de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.