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Propriété de projet avec possibilité de subdivision et de construction

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'580'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
38f45d0ee25065befcbcd884fa2851739dd66df6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
5.5
Surface terrain
1'668 m²
Surface habitable
160 m²
Surface utile
220 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison individuelle, située dans un environnement calme et familial, séduit par son espace généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante. Le salon-salle à manger lumineux avec cheminée confortable est le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse couverte et le grand jardin. La surface extérieure ensoleillée avec des arbres matures crée une atmosphère de vie particulière et invite à passer des moments de détente à l’extérieur.

Un vrai plus est l’unité d’habitation séparée avec accès indépendant, idéale pour des revenus supplémentaires ou comme lieu de retraite pour la famille et les invités. Le grenier offre également un potentiel de développement individuel. Le terrain offre de nombreuses possibilités et laisse de la place pour des idées et des développements futurs. L’offre est

complétée par des pièces annexes pratiques, un sauna et des places de parking confortables. Une maison de caractère qui combine calme, flexibilité et perspective. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et familiale
  • Grande propriété 1 668 m²
  • Zone W2, coefficient d’utilisation 0.40
  • Potentiel de développement attractif
  • Dalle de béton extensible
  • Appartement séparé
  • Attractif Parcellisable
  • Salon lumineux
  • Cheminée confortable
  • Espace séparé avec sauna
  • Terrasse ensoleillée et confortable
  • Grand jardin à l’extérieur
  • Double garage pratique
  • 4 places de parking extérieures
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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung überzeugt mit viel Raum, Licht und einer Atmosphäre zum Ankommen. Der helle Wohn und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur gedeckten Terrasse und in den grosszügigen Garten. Die sonnige Aussenfläche mit gewachsenem Baumbestand schafft eine besondere Wohnqualität und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Ein echtes Plus ist die separate Einliegereinheit mit eigenem Zugang, ideal für zusätzliche Einnahmen oder als Rückzugsort für Familie und Gäste. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur individuellen Entfaltung. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und lässt Raum für zukünftige Ideen und Entwicklungen.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine Sauna sowie komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter, das Ruhe, Flexibilität und Perspektive vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Grosszügiges Grundstück 1'668 m²
  • W2-Zone, Ausnützungsziffer 0.40
  • Attraktives Entwicklungspotenzial
  • Ausbaufähiger Estrich
  • Separate Einliegerwohnung
  • Attraktiv Abparzellierbar
  • Heller Wohnbereich
  • Behaglicher Kamin
  • Separater Bereich mit Sauna
  • Sonnige, gemütliche Terrasse
  • Grosser Gartenumschwung
  • Praktische Doppelgarage
  • 4 Aussenparkplätze
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage