Vivre et travailler dans un bâtiment? C’est ici!

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten séduit par un grand terrain de 908 m², une situation centrale et des locataires de longue date. Il offre des perspectives attrayantes aux investisseurs et aux propriétaires, que ce soit comme placement de capital solide ou comme bien immobilier à usage flexible.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de bureau loué jusqu’à fin 2028 au moins, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. L’étage supérieur abrite deux appartements en duplex lumineux de 4,5 pièces de 160 m² chacun, tous deux avec chauffage au sol et plan d’aménagement moderne, qui offrent un confort de vie élevé.

La propriété bénéficie également d’un excellent accès: 15 places de parking extérieures et 7 places de parking en sous-sol sont disponibles. Un ascenseur à marchandises complète idéalement les possibilités d’utilisation et souligne la flexibilité de l’objet. Ici, aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Grande propriété de 908 m²
• Zone W2
• Situation centrale
• Location à long terme
• EG avec bureau (loué jusqu’à fin 2028 au moins)
• R/C 2x 4.5 pièces à 140 m² (à deux étages)
• Chauffage par le sol dans les deux étages supérieurs
• Salles baignées de lumière
• Commune à fiscalité avantageuse 107%
• Chauffage au fioul avec nouveau brûleur (2025)
• Ascenseur à marchandises
• 15x places de parking extérieures
• 7x places de parking en sous-sol
• De nombreuses possibilités d’utilisation

Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter gratuitement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.