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Vivre en ville dans le luxueux «Secret Garden»

Pièces4.5
Surface habitable140 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 4'500.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Manessestrasse 190, 8045 Zürich

Loyer

Loyer: CHF 4'500.- /mois
Charges: CHF 310.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 4'810.- mois

Caractéristiques

Référence
8936.01.0402
Disponibilité
01.10.2026
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
140 m²
Charges
CHF 310.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette résidence de premier choix se trouve au cœur d’un quartier multiculturel de la ville animée de Zurich. Le point central de ce bâtiment architecturalement exigeant est la cour intérieure bien ensoleillée et richement plantée, avec son propre bassin d’eau Feng Shui.

L’appartement spacieux a été construit selon le standard de propriété, est certifié Minergie et se distingue notamment par les caractéristiques suivantes:

- Salon/chambre à coucher avec parquet en chêne – Cuisine
ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson – avec four encastré en hauteur et vapeur
- avec plaque de cuisson vitrocéramique et plan de travail en granit
-
avec sol en carreaux gris – Salle de bains
moderne –
avec baignoire et douche
- avec double lavabo et meuble sous lavabo
- Accès depuis 2 chambres – Douche/
WC moderne et au même niveau
- Salle de bains moderne dans la chambre
- avec baignoire –
Machine à laver et sèche-linge
- Cabine de douche avec sol en carreaux gris – Placard intégré avec dressing

- Loggia spacieuse
- Cave
- Ascenseur

Les photos de démonstration ne montrent que le niveau de finition de l’appartement. Vous pouvez voir la disposition exacte des pièces sur le plan de l’étage joint.

Un emplacement de stationnement peut être loué en option et selon disponibilité pour CHF 250.00 par mois. Un emplacement de stationnement pour voiture électrique peut également être loué en option pour CHF 295.00 par mois.

Le quartier offre d’excellentes liaisons avec les transports publics. La gare de «Zurich, Saalsporthalle» avec la ligne S4 du RER en direction de «Langnau-Gattikon», «Zurich HB» et «Sihlwald» ainsi que l’arrêt de tram et de bus «Sihlcity Nord» se trouvent à proximité de la propriété.

Avec l’autoroute A3, qui se trouve à deux minutes de voiture de la propriété, vous pouvez rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Zug, Lucerne et Aarau.

Le centre commercial Sihlcity avec ses nombreux magasins et restaurants ainsi que ses possibilités de loisirs, comme le cinéma «Arena Cinemas», est accessible à pied en quelques minutes. Mais le quartier offre encore d’autres


prestataires tendance. Si vous êtes intéressé, contactez-nous directement via l’annonce en ligne «Contacter le vendeur». Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations pour la visite et la possibilité de postuler en ligne pour l’appartement et/ou de nous poser d’éventuelles questions. Nous attendons avec impatience votre candidature numérique après la visite.

Diese erstklassige Überbauung steht mitten in einem multikulturellen Quartier der pulsierenden Grossstadt Zürich. Kernpunkt des architektonisch anspruchsvollen Gebäudes ist der gut besonnte und reichhaltig bepflanzte Innenhof mit eigenem Feng Shui - Wasserbecken.

Die grosszügige Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt, ist Minergie zertifiziert und besticht unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:

- Wohn-/ Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- offene, hochwertige Küche mit Kochinsel
- mit hochliegendem Backofen und Steamer
- mit Glaskeramikherd und Granitsteinabdeckung
- mit grauem Plattenboden
- modernes Badezimmer
- mit Badewanne und Dusche
- mit Doppellavabo und Lavabo-Unterschrank
- Zugang von 2 Zimmern
- moderne ebenerdige Dusche/WC
- modernes Badezimmer im Schlafzimmer
- mit Badewanne
- Waschmaschine und Tumbler
- Nasszellen mit grauem Plattenboden
- Einbauschrank mit Garderobe
- grosszügige Loggia
- Kellerabteil
- Lift

Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf ein E-Parkplatz dazu gemietet werden für CHF 295.00 pro Monat.

Die Umgebung bietet Ihnen erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof "Zürich, Saalsporthalle" mit der S-Bahnlinie S4 in Richtung "Langnau-Gattikon", "Zürich HB" und "Sihlwald" sowie die Tram- und Bushaltestelle "Sihlcity Nord" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Mit dem Autobahnanschluss A3, welcher zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt ist, gelangen Sie innert Kürze in die umliegenden Städte wie z.B. Zug, Luzern und Aarau.

Das Einkaufszentrum Sihlcity mit diversen Geschäften und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, wie das Kino "Arena Cinemas" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Aber auch sonst bietet Ihnen das Quartier noch weitere trendige Dienstleister.

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