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PREMIÈRE LOCATION: VOTRE LIEU D’AFFAIRES JUSTE À COTÉ DU NOUVEAU DENNER À JEGENSTORF

Année de construction2025
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Localisation

Bernstrasse 55, 3303 Jegenstorf

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
flat1265903fox
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Surface utile
220 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Commencez votre histoire à succès au Hänni Park, un site qui allie tradition et innovation. Vous y trouverez l’environnement idéal pour concrétiser votre idée d’entreprise et attirer de nombreux nouveaux clients. Nous vous proposons

dès à présent les espaces commerciaux suivants au rez-de-chaussée des bâtiments 2 et 3, dans un projet de construction neuve exclusive sur l’ancien site du Hänni-Areal:
- 220 m2 au bâtiment 2
- 237 m2 au bâtiment 3

Possibilité de louer des espaces partiels.

Situation unique, accès optimal
Le Hänni Park se distingue par son accès optimal aux transports publics et les autoroutes les plus proches ne sont qu’à huit minutes (Schönbühl) ou douze minutes (Kirchberg) de distance. Situé au cœur d’une zone commerciale et de loisirs en plein essor, ce site offre des conditions idéales pour la mise en œuvre de votre idée d’entreprise.

Plus qu’un simple espace commercial
Nos grandes vitrines avec volets roulants et stores électriques mettent vos produits et services en valeur. Les locaux sont loués en état brut, vous pouvez donc les aménager selon vos souhaits et vos besoins. Un cabinet sanitaire avec toilettes est également inclus dans l’état brut. De plus, les raccordements en fibre optique et en électricité sont déjà installés et l’électricité est fournie par des compteurs séparés.

Confort et durabilité réunis
Les espaces de stockage des vastes locaux commerciaux offrent une grande capacité de charge et sont donc idéaux pour divers usages commerciaux. Les installations de chauffage et de ventilation sont conçues pour les activités commerciales silencieuses et vous offrent un climat de travail agréable. Grâce au chauffage à distance moderne et à une installation photovoltaïque de pointe, vous bénéficiez d’une alimentation énergétique durable et réduisez vos coûts d’électricité. Au Hänni Park, 27 places de parc extérieures sont à la disposition de vos

clients. Vous trouverez plus d’informations sur les locaux commerciaux et l’ensemble de la construction

sur notre site web https://www.haenni-park.ch/. Peut-être que votre nouveau domicile vous attend ici? Nous

espérons avoir éveillé votre intérêt et nous sommes à votre disposition pour toute question et pour un entretien personnel. Nous nous réjouissons de vous contacter.
Starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte im Hänni Park, einem Standort, der Tradition und Innovation perfekt verbindet. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen und eine Vielzahl von neuen Kunden zu gewinnen.

Per sofort können wir Ihnen auf dem ehemaligen Standort des Hänni-Areals in einem exklusiven Neubauprojekt folgende Gewerbeflächen in den Erdgeschossen anbieten:
- Im Haus 2 eine Fläche von 220 m2
- Im Haus 3 eine Fläche von 237 m2

Mieten von Teilflächen möglich.

Einzigartige Lage, erstklassige Anbindung
Der Hänni Park besticht durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind lediglich acht Minuten (Schönbühl) bzw. zwölf Minuten (Kirchberg) entfernt. Eingebettet in eine florierende Gewerbe- und Einkaufslandschaft bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Mehr als «nur» Gewerberäume
Unsere grosszügigen Schaufenster mit Dreh-/Kippflügeln und elektrischen Lamellenstoren setzen Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Im Rohbau ist ausserdem eine Sanitärzelle mit Toilette enthalten. Zudem sind Glasfaser- und elektrische Anschlüsse bereits installiert, und der Strombezug erfolgt über separate Zähler.

Komfort trifft auf Nachhaltigkeit
Die Lagerräume der grosszügigen Gewerbeobjekte bieten Ihnen eine hohe Nutzlast und sind somit ideal für verschiedenste Gewerbezwecke geeignet. Heizungs- und Lüftungsanlagen sind für stilles Gewerbe ausgelegt und bieten Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der modernen Fernheizung und einer fortschrittlichen Photovoltaik-Anlage profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und reduzieren Ihre Stromkosten.

Ihren Kunden stehen im Hänni Park insgesamt 27 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auf unserer Webseite https://www.haenni-park.ch/ finden Sie weitere wichtige Informationen zu den Gewerberäumen und der gesamten Überbauung. Möglicherweise wartet hier auch Ihr neues Zuhause auf Sie?

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Extérieur
  • Parking