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Un cas pour deux: un logement charmant à proximité du lac

Pièces3.5
Surface habitable87 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 590'000.-
Disponibilité01.06.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Seeblickstrasse 26, 9327 Tübach

Caractéristiques

Référence
VI-00023414-1
Disponibilité
01.06.2027
Année de construction
1999
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
87 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Tübach séduit par sa situation paisible à proximité du lac de Constance et sa proximité avec Saint-Gall, Rorschach et Arbon. La commune offre une qualité de vie élevée avec une école primaire, des commerces et une vie associative active. Vous pourrez vous détendre et vous amuser dans la zone sportive de Kellen ou sur le sentier circulaire avec vue sur le lac. Tübach est idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de la nature tout en appréciant la proximité des centres urbains.

Cette jolie appartement de 3,5 pièces se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de taille modeste. L’immeuble est niché dans un parc verdoyant, où vous pourrez profiter d’une situation particulièrement ensoleillée. Un ruisseau paisible qui coule juste à côté de la maison ajoute à l’ambiance idyllique. Grâce à son emplacement dans une impasse sans route de transit, vous y profiterez d’une tranquillité absolue. Vous pourrez vous rendre facilement à pied aux transports publics.

Vous pourrez accéder confortablement à votre étage grâce à l’ascenseur disponible. L’appartement lui-même séduit par son agencement astucieux et spacieux. Outre l’entrée accueillante avec vestiaire, votre nouveau foyer comprend trois chambres et demi confortables. La salle de bains, qui est équipée d’une baignoire, est également très agréable.

La cuisine séparée lumineuse est conçue de manière fonctionnelle et constitue le lieu idéal pour cuisiner, cuire et grignoter ensemble. Depuis la salle à manger confortable adjacente, vous pourrez accéder au premier balcon, idéal pour savourer votre café du matin en été. Le deuxième balcon couvert est orienté au sud et accessible depuis le salon et une autre chambre. Vous y trouverez suffisamment d’espace pour vous détendre et aménager un jardin de plantes aromatiques.

Un sous-sol et une place de parking en sous-sol complètent l’offre attrayante.
Tübach überzeugt mit seiner ruhigen Lage nahe dem Bodensee und der schnellen Anbindung an St. Gallen, Rorschach und Arbon. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und aktiver Vereinskultur. Freizeit und Erholung finden Sie in der Sportanlage Kellen oder auf dem Rundweg mit Blick auf den See. Tübach ist ideal für alle, die gerne naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines überschaubaren Wohnhauses. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Direkt neben dem Haus plätschert ein ruhiger Bach, der zusätzlich für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Dank der Lage an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsstrasse geniessen Sie hier absolute Ruhe. Von hier gelangen Sie zu Fuss schnell zum öffentlichen Verkehr.

Mit dem vorhandenen Lift kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung selbst begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt Ihr neues Zuhause über dreieinhalb behagliche Zimmer. Selbstverständlich weiss auch das Badezimmer zu überzeugen, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die helle separate Küche ist zweckmässig konzipiert und der optimale Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Vom angrenzenden gemütlichen Essbereich gelangen Sie auf den ersten Balkon - ideal, um im Sommer den Frühstückskaffee zu geniessen. Der zweite gedeckte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren Zimmer zugänglich. Hier gibt es genug Platz, um sich zu erholen und um sich einen Kräutergarten anzulegen.

Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Angebot.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
1.31 km
Ecole primaire
1.3 km
Ecole secondaire
2.5 km
Commerces
582 m