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Intéressant investimento immobiliare

Surface habitable193 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via A. Pini 32, 6710 Biasca

Caractéristiques

Référence
VI-00024324-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2025
Surface terrain
1'924 m²
Surface habitable
193 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’immobile en vente est situé à Biasca, dans un emplacement central, pratique et parfaitement desservi. On trouve à proximité immédiate tous les services principaux tels que des magasins, des restaurants, la poste et la banque. L’arrêt des transports publics se trouve à 40 mètres. La crèche et l’école primaire se trouvent à 400 mètres, tandis que le collège est à 1,2 km. La sortie d’autoroute se trouve à 5 minutes. Bellinzona est accessible en environ 20 minutes de voiture, tandis que les transports publics permettent d’accéder facilement aux localités voisines. L’

offre comprend trois appartements de 2,5 pièces situés au troisième et dernier étage, correspondant au niveau mansardé, d’un immeuble résidentiel soigné, desservi par un ascenseur. Les unités ont été entièrement rénovées en 2025 avec des finitions modernes et de qualité.
Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée avec couloir, d’une zone jour lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et d’une terrasse. Deux unités ont une superficie d’environ 61 m², tandis que la troisième offre une superficie d’environ 71 m², garantissant des espaces confortables et bien répartis.
La vente se fait en bloc et comprend deux places de parking en garage, deux caves et un grand coffre-fort de dimensions particulièrement généreuses, un élément rare qui confère une grande valeur ajoutée.
Vous recherchez une intéressante opportunité d’investissement, idéale pour qui souhaite valoriser un bien locatif dans une zone centrale, bien desservie et avec un fort potentiel? Cette offre immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J’attends avec plaisir votre appel!
L'immobile in vendita è situato a Biasca, in posizione centrale, comoda e perfettamente servita. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, posta e banca. La fermata dei mezzi pubblici è a 40 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 400 metri, mentre la scuola media è a 1.2 km. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Bellinzona è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, mentre i collegamenti con i servizi pubblici garantiscono un facile accesso alle vicine località.

L'offerta comprende tre appartamenti di 2.5 locali, ubicati al terzo e ultimo piano, corrispondente al livello attico, di un curato edificio residenziale servito da ascensore. Le unità sono state integralmente ristrutturate nel 2025 con finiture moderne e di qualità.
Ogni appartamento si compone di ingresso con corridoio, luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia e terrazza. Due unità dispongono di una superficie di circa 61 m², mentre la terza offre una metratura di circa 71 m², garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti.
La vendita avviene in blocco e comprende due posti auto in autorimessa, due cantine e un ampio archivio di dimensioni particolarmente generose, elemento raro che conferisce grande valore aggiunto.
Siete alla ricerca di un'interessante opportunità d'investimento, ideale per chi desidera valorizzare un immobile a reddito in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
720 m
Commerces
120 m