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Vivre généreusement avec un grand jardin

Pièces8.5
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
Disponibilité01.09.2027
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Localisation

9244 Niederuzwil

Caractéristiques

Référence
VI-00025509-1
Disponibilité
01.09.2027
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2023
Pièces
8.5
Surface terrain
422 m²
Surface habitable
240 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 8,5 pièces, soignée et extrêmement spacieuse, bénéficie d’une situation privilégiée, ensoleillée et paisible, avec une vue imprenable sur un quartier résidentiel de standing sans circulation. Les transports publics sont accessibles à pied. Cette propriété attrayante séduit par son agencement réfléchi et son architecture astucieuse avec un étage demi-enterré. Cela signifie des escaliers plus courts et une grande intimité pour tous les membres de la famille.

Au sous-sol, vous trouverez des pièces annexes fonctionnelles et de qualité, comme la cave à vin naturelle, une buanderie et une salle de protection contre les attaques aériennes. À cet étage, vous trouverez également des toilettes pour invités, un espace de vie et de jeux avec un bureau et une chambre. L’entrée accueillante crée une atmosphère de bien-être dès l’entrée.

Le rez-de-chaussée est impressionnant avec la cuisine-séjour spacieuse, le cœur de la maison, d’où vous accédez à l’impressionnant espace de vie et de repas. Un foyer central crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Trois autres chambres et des toilettes avec douche complètent cet étage.

Au premier étage, où vous pouvez admirer l’espace de vie depuis la grande galerie, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et une grande chambre parentale. La galerie, idéale pour un bureau ou un coin lecture, peut également profiter de la chaleur du foyer.

L’espace extérieur spacieux et généreux, avec une pelouse d’environ 875 m², offre beaucoup d’espace pour les loisirs, la détente et les idées de décoration. Que ce soit pour le jardin, l’aire de jeux ou un coin de détente dans la verdure, il y a de nombreuses possibilités. D’autres points forts, tels que le bac à linge pratique, le double garage, un espace de stationnement extérieur et un local à vélos et à outils, complètent cette offre attrayante. Vous

êtes curieux? Demandez simplement la documentation via le formulaire de contact.
Dieses gepflegte und äusserst grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von einer privilegierten, sonnenverwöhnten und ruhigen Aussichtslage in einem gehobenen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar. Die attraktive Liegenschaft überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die clevere Architektur mit halbgeschossigem Aufbau. Dies bedeutet kürzere Treppenwege und eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Im Untergeschoss befinden sich funktionale und hochwertige Nebenräume wie der Naturkeller, ein Waschraum sowie der Luftschutzraum. Auf dieser Etage erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Wohn- und Spielbereich mit einem Büro und einem Schlafzimmer. Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss begeistert mit der umfangreichen Wohnküche, dem Herzstück des Hauses, von dem aus man zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich gelangt. Ein zentral gelegenes Cheminée sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre. Drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss, wo man über die geräumige Galerie auf den Wohnbereich blickt, liegen zudem ein Badezimmer mit WC und Bad sowie das grosse Elternschlafzimmer. Die Galerie, ideal als Büro und Lesebereich nutzbar, kann auch von der Wärme des Cheminées profitieren.

Der weitläufige und grosszügige Aussenbereich mit einer Wiese von rund 875-m² bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Weitere Highlights wie der komfortable Wäscheabwurf, die Doppelgarage, ein Aussenabstellplatz und ein separater Velo- und Geräteraum runden das attraktive Angebot ab.

Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Commodités

Extérieur
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Distances

 
Jardin d'enfants
1.2 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
950 m
Commerces
750 m