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Vivre de manière majestueuse, moderne et idyllique

Pièces5.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
Disponibilité31.03.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Rosenweg 6, 5333 Baldingen

Caractéristiques

Référence
VI-00023668-1
Disponibilité
31.03.2027
Année de construction
2013
Pièces
5.5
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 5.5 pièces de standing se trouve au bout d’une impasse, dans un endroit tranquille en pente. La station de bus est à quelques minutes de marche.

L’entrée avec vestiaire séparé laisse immédiatement entrevoir la grandeur et le volume de cette maison de campagne exclusive. En passant devant deux chambres attrayantes, vous arrivez à la salle de bains de maître avec baignoire libre-pied, douche séparée et WC-douche – un véritable havre de bien-être où l’on aime rester un peu plus longtemps que nécessaire.

Ensuite, une autre chambre attrayante avec balcon vous attend. Pour éviter d’avoir un placard dans la chambre, vous en trouverez un autre à l’entrée, bien sûr dans une pièce séparée. L’escalier descend vers la vaste salle de séjour et à manger avec un poêle suédois de style qui procure une ambiance chaleureuse les jours plus froids. La vue magnifique sur la campagne est à couper le souffle. Ce niveau est complété par une autre chambre à coucher et une douche avec WC-douche. La cuisine, qui suit, est également très

spacieuse et dispose d’un réduit séparé. C’est ici que la famille et les invités aiment être servis. Devant la cuisine se trouve une terrasse couverte avec beaucoup d’intimité. Un bassin chauffé et un abri de jardin recouvert d’une installation photovoltaïque répondent à d’autres besoins en plein air. Dans le jardin, un robot tondeuse et un système d’arrosage vous assistent

. Le chauffage par le sol de la propriété est alimenté par une puissante pompe à chaleur air/eau. Il y a suffisamment de place dans les caves pour la buanderie et la chaufferie avec sortie directe à l’extérieur. En plus de la double garage avec accès au vaste grenier, il y a trois places de parking extérieures.

Vous êtes curieux? Demandez dès aujourd’hui un dossier de présentation et prenez rendez-vous pour une visite.
Dieses freistehende, stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich am Ende einer Sackgasse an ruhiger Hanglage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Entrée mit separater Garderobe lässt sofort die Grösse und das Volumen von diesem exklusiven Landhaus erahnen. Vorbei an zwei attraktiven Zimmern gelangen Sie zum herrschaftlichen Bad mit freistehender Badewanne, separater, abgetrennter Dusche und Dusch-WC - eine Wohlfühloase, in der man gerne ein bisschen länger als nötig bleibt.

Anschliessend erwartet Sie ein weiteres ansprechend grosses Zimmer mit Balkon. Damit kein Schrank im Zimmer stehen muss, finden Sie einen begehbaren davor; natürlich auch wieder in einem separaten Raum. Die Treppe führt hinunter ins riesige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen, der für gemütliche Stunden an kälteren Tagen sorgt. Die herrliche Sicht ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Diese Etage wird ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit einem Dusch-WC.

Wunschlos glücklich macht auch die anschliessende Küche mit viel Stauraum und separatem Reduit. Hier möchten Familie und Gäste bekocht werden. Davor liegt der gedeckte Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Pool sowie ein Gartenhaus, bedeckt mit einer PV-Anlage, erfüllen weitere Ansprüche im Freien. Im Garten werden Sie unterstützt durch einen Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage.

Erwärmt wird die Bodenheizung der Liegenschaft mit einer kräftigen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kellerräumlichkeiten wie Waschküche und Heizraum mit direktem Ausgang ins Freie sind genügend vorhanden. Für die Parkierung stehen neben der Doppelgarage, mit Aufgang zum riesigen Dachboden, zusätzlich drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Distances

 
Jardin d'enfants
2.25 km
Ecole primaire
3.4 km
Ecole secondaire
3.5 km
Commerces
3 km