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Maison individuelle with 4 rooms on sale in Beinwil am See

Charmante maison pour célibataire ou couple

Pièces4
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See

Caractéristiques

Référence
29022564-1970-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2013
Pièces
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
391 m²
Surface nette
126 m²
Volume
724 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmante maison pour célibataire ou couple

L’OFFRE

Située dans un quartier résidentiel calme de Beinwil am See, sur une parcelle d’angle sans circulation, cette jolie maison individuelle est conçue pour accueillir une ou deux personnes. Elle offre un espace de vie généreux sans pour autant perdre en clarté, un foyer idéal pour ceux qui apprécient le calme et la vie privée.

La maison est accompagnée d’un abri de voiture directement à côté du bâtiment, avec une pièce d’équipement adjacente qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage ou les articles saisonniers. L’abri de voiture est relié à celui de la propriété voisine et s’intègre harmonieusement dans l’environnement.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte constitue l’espace central de la maison. Cuisiner, manger et vivre se fondent ici en un tout et créent un point central vivant de la vie quotidienne. De là, vous avez un accès direct au jardin ainsi qu’à la véranda non chauffée, qui peut servir de transition protégée entre la maison et le jardin.

Dans l’entrée, vous trouverez un vestiaire ainsi qu’une salle de toilette séparée pour les invités, située à proximité – un emplacement pratique pour les résidents et les invités. La buanderie est discrètement intégrée derrière des rideaux coulissants élégants et se fond harmonieusement dans l’espace.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Un espace spécial de la maison est la vaste zone de bien-être avec baignoire d’angle, douche à effet pluie et sauna privé – un lieu intime pour se détendre et se ressourcer.

La chambre à coucher avec dressing intégré offre un espace de retraite confortable. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou atelier.

TECHNOLOGIE

D’un point de vue technique, la maison est également à la pointe de la technologie: une pompe à chaleur à air assure le chauffage, complété par une installation photovoltaïque qui contribue à la production d’énergie durable. Tous les volets électriques sont équipés d’une fonction minuterie et peuvent être commandés automatiquement ou manuellement.

Une maison pour les personnes qui recherchent un foyer enchanteur avec beaucoup d’intimité, de calme et des espaces de bien-être particuliers.

INTÉRESSÉ?

Remplissez le formulaire dès maintenant et recevez la documentation de vente avec tous les détails importants. Vous recevrez également un lien pour la visite virtuelle en même temps que les documents. Cela vous permettra de vous faire une idée rapide de la propriété.

Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir en lisant cette documentation et en découvrant si cette maison pourrait devenir votre nouvelle maison.

Nous vous remercions de votre compréhension que les visites ne peuvent être convenues que par l’intermédiaire de notre agence et non via le portail Properstar.

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare

 

DAS ANGEBOT

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.

Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

 

ERDGESCHOSS

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein.

 

OBERGESCHOSS

Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen.

 

TECHNIK

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.

Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

 

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cheminée décorative
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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