×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Maison de plusieurs appartements à proximité de la gare avec un magasin intégré

Surface habitable400 m²
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
Disponibilité01.07.2026
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Socinstrasse 2, 4051 Basel

Caractéristiques

Référence
30780
Disponibilité
01.07.2026
Année de construction
1935
Surface terrain
185 m²
Surface habitable
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété résidentielle a été construite en 1935 et comprend au total sept appartements et un local commercial. Elle se trouve dans un emplacement central à Bâle, à proximité immédiate de l’université et des hôpitaux, dans une rue latérale calme. La bonne desserte par les transports publics et les commerces à proximité renforcent l’attractivité du site.

L’aménagement architectural, les plans fonctionnels et les trois terrasses des appartements de deux chambres sont toujours modernes et bien utilisables. Cependant, une rénovation cyclique est prévue pour les années à venir, ce qui implique un besoin d’investissement pour les travaux de rénovation. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur.

Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d’une chambre et le local commercial. Au 1er et 2e étage ainsi qu’au grenier se trouvent respectivement un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres. Au sous-sol se trouvent, outre les caves, la buanderie commune et un petit patio.

La vente se fait par enchères. Le calendrier peut être consulté dans la documentation de vente.

Die Wohnliegenschaft wurde 1935 erbaut und umfasst insgesamt sieben Wohnungen sowie ein Ladenlokal. Sie befindet sich an zentraler Lage in Basel, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zu den Spitälern, an einer ruhigen Nebenstrasse. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Die architektonische Ausgestaltung, die funktionalen Grundrisse sowie die drei Terrassen der jeweiligen 2-Zimmerwohnungen sind auch heute noch zeitgemäss und gut nutzbar. In den kommenden Jahren ist jedoch eine zyklische Sanierung einzuplanen, weshalb mit einem entsprechenden Investitionsbedarf für Instandsetzungsarbeiten zu rechnen ist. Die Liegenschaft ist nicht mit einem Lift ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmerwohnung sowie das Ladengeschäft. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind jeweils eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmerwohnung angeordnet. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein kleiner Innenhof.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der zeitliche Ablauf kann der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Buanderie collective
Etat
  • Reprise en l'état

Distances

 
Transports publics
210 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
500 m